对抗性说辞[汇编].pdfVIP

万科金域缇香对抗性说辞 1、项目区位对比 万科说辞：万科金域缇香地处新都老城区南侧的毗河片区，临蓉都大道和万科双水岸 项目，距离市中心天府广场距离约25 公里，距离三环路约10 公里。 对抗性说辞： 第一：万科金域缇香距离市中心约25 公里，保利公园198 距成都市中心仅约 15 公里 两者进行对比，我们项目与市中心的直线距离大大缩短，为您的日常生活和工作节约了出 行成本，生活品质大大提升； 第二：保利公园198 位于成都北三环外蜀龙大道，蜀龙路四期已直通三环，蜀龙路五 期（建设路北延线）将会直接通到建设路片区，采用6 车道全程无红绿灯的设置，真正实 现与建设路片区的无缝对接。 2、项目交通 万科说辞：650 路、665 路、867 路、新都6 路直达项目 对抗性说辞：万科硬伤还在于所处的交通地理位置，位处蓉都大道东侧，蓉都大道是新都 到成都的重要核心干线，同时新都区专业市场聚集，临大件路、嘈杂。很多大型、重型货 车以及回城的私家车会经过这条路，尘埃满天，每天劳累工作之后，回到家还必须要大面 积的打扫房间卫生，这样的生活舒适度大大降低。这么多公交路线全都不是主城区的公交 车，您下班以后要经过几次的换乘才能回家。项目门口也没有人行斑马线，老人和小孩的 安全得不到保障，车辆也不能短距离调头回家，因此会给业主的生活造成极大的不变。我 们项目有60 路公交车，这是一条全域系的公交路线，起点就在旅游集散中心（新南门） 途径九眼桥、牛市口、万年场等主要交通干道，回家的时间大大提前。 三、项目配套 万科说辞：万科金域缇香位于毗河和府河交汇处，坐拥双江景观资源，貌似资源无可 比拟。 对抗性说辞： 毗河和府河虽是自然河流，但是河两边没有人工水泥河堤，平时也几乎没有专门的人 员维护，如果遇上夏季暴雨来袭河水猛涨，不断侵蚀河堤，严重的话还会造成坍塌。同时 小区内的排水系统在河水猛涨时也无法向外排水，小区内的积水严重时还会给你人身和财 产造成一定的安全隐患。 四、商业配套 万科说辞：除了自身商业配套，周边也有大型的购物广场，例如：传化30 万方商业中 心、雄飞北尚广场、佳乐国际社区大型集中商业，家乐福、茂业百货、万达影院、苏宁电 器等完善现有商业配套。 对抗性说辞： 万科的商业配套都是依托新都老城区，虽说有家乐福这样的生活超市，但是整体购物 体验感比较差，后期难以保证会有知名的商家进驻至此，您能体验的仅仅是很平常的日常 生活需要，很难满足高层次消费需求，在这样的情况下，您还是会选择到市中心购物，那 这样的商业存在性又有多大呢？我们的商业配套自身就具有很强的人气吸附力，不仅可以 满足您5 分钟以内找到一家便利店和餐厅 10 分钟以内可以买到日常生活必需品，更可以 15 分钟以内到达成都连锁经营的吃喝玩乐耍的美食、购物、娱乐广场，为您提供一站式的 城北副中心生活配套服务。 五、产品优势 对比评价：万科金域缇香的建筑风格是属于新古典主义，但作为观河景而设计，产品 在观景方面的设计则没有更多的考虑，并不能像宣传说的那样真正意义上的 “亲河社区” 总体设计还是较为低端和粗糙，同时还是对景观资源的一种浪费。反观拉斐公馆，一切为 了客户窗外的3000 亩高尔夫视野，专门设计或打造了现代流水型全玻璃外立面。另外富有 节奏感的建筑线条、多个空间的开阔格局、把您的家和自然融为一体，足不出户就能感受 到一年四季的光景变化。 6、户型对比  B1 户型3 室2 厅1 卫1 厨 79.00㎡ 户型缺陷： 开间短 A 、 该户型小三房设计，主卧室开间3 米 相比同样面积的3.3 米开间主卧来说 无飘窗 无飘窗 家具都是缩小版的，真正入住的时候 三房的根本无法当三房使用。您肯定 注意到了，次卧衣柜很狭窄，更不用