冬季防寒防冻全案[汇编].pdfVIP

物业冬季清雪应急预案；冬季防滑、防冻方案 1、 总则 为了应对冬季降雪，减少因下雪给业主的生活带来 安全隐患和生活不便，结合实际，制定本预案。 2、 清雪原则 要求所有部门以雪为令，及时清除积雪，不能 拖拉延缓。冬季清雪铲冰工作实行责任区划分和全员义务清理相结 合的原则。 3、 组织机构 总指挥：代琳 组员：朱丹、赵敏、金建红 成员：全体员工 4 、 职责 （1） 成立清雪领导小组，指挥协调营销中心责任范围的清雪 工作 （2 ） 管理人员做好防雪、防冻应急处理物资的储备工作，确 保灾害到来前，各项物资、设备一应俱全。应急物资、设备存 放在二楼储藏室，主要包括雨衣2 套、雨鞋2 双、纱手套10 副、 铁铲2 把、竹丝扫帚2 把、工业盐50 斤、草垫200 块；及大雪 和暴雪应急抢险的辅助与协调、清雪铲冰的监督检查工作。 （3 ） 各部门针对所辖区域的道路、活动场所及时开展积雪积 冰 的清除工作。 5、 雪情标准 降雪量在3cm 以下为小雪，降雪量达到3-10cm 为中雪，降雪量超过10cm 为大雪。 六、 清雪工作程序 （1） 小雪 1、 昼间降雪的，雪停即组织清扫；夜间降雪的， 次日正常上班前 应当清扫完毕。 2、 道路、住宅区等人流密集区无堆雪、无散雪、无结冰即 可借宿 清雪工作。 （二）中雪 1、 昼间降雪的，雪停即组织清扫，或雪未停，但积雪厚度超 过 5cm 时组织清扫；夜间降雪的，次日临晨开始组织清扫，合理安 排积雪堆放，必要时组织人员对主要交通要道积雪喷晒适量盐水 2、 道路、住宅区等人流密集区无堆雪、无散雪、无结冰即可 借宿 清雪工作。 （三）大雪或路面结冰 1、 公司清雪工作指挥部下达清雪指令，必要时，及时协调机 械推 雪设备。 2、 各部门尽可能多的组织人员立即就位，组织开展义务清雪 铲冰 工作。 3、 各部门要对主要交通要道积雪喷晒适量盐水或融雪剂，并 对含 盐积雪清运到指定地点，并对结冰路面进行处理。 4 、 项目负责人对各责任区清雪工作组织验收合格后结束清扫 工 作。 七、 工作要求 （一） 小雪12 小时，中雪24 小时、大雪48 小时应完成积雪 清扫 工作，严重雪情不超过60 小时。 （二）不得在果皮箱、垃圾池周围堆放积雪，未被污染的积雪 可 堆放昼树穴及绿地内，被污染的积雪（喷洒过盐水的雪）禁止倒 入树穴及绿地内。 （三）周六周日及节假日如遇降雪仍按照本预案执行。 八、 责任区域及负责人 物业冬季防雪、防冻方案 1 目的 提高对突发冰冻、暴风雪灾害的应对能力，确保在突 发灾害发生时，能采取有效措施最大程度地预防、控制和减轻冰冻、 暴风雪对区域内物资、财产安全所造成的灾害影响，确保正常的服 务环境和秩序。 2 范围 适用于发生的各级冰冻、暴风雪灾害。 3 职责 3.1 项目负责人负责指挥、协调防雪、防冻应急处理预案的实施 及监督、检查工作。 3.2 各部门管理人员负责落实本岗位应急处理方案的相关措施。 4 工作程序 4.1 发生冰冻、暴风雪灾害前 4.1.1 管理处在得到天气突变信息后，必须于第一时间通过电话、 网络及气象咨询等多种手段确认信息的准确、可靠性。并在确认属 实后，及时把相关信息通报业主方。 4.1.2 项目负责人迅速召集管理人员碰面，细化研究应急方案， 布置落实准备措施，会议内容形成会议纪要 4.1.3 工程负责人迅速对管理区域内公共区域及机房设施设备进 行巡检，发现问题，及时抢修，确保发生冰冻、暴风雪灾害期间内 供水、供电正常。 4.1.4 秩序部迅速检查区域路灯、泛光、标识等室外设施是否牢 固，必要时应采取临时措施进行加固，防止下雪天积雪导致倒、落、 砸等险情发生，及时消除隐患。 4.1.5 保洁部迅速检查室外区域树木有无死、枯、烂、蛀等倾、 倒现象，对茎冠较大、叉枝较多的绿化督促绿化外包单位进行修剪， 并及时采取相应措施予以防护。 4.1.6 秩序部迅速组织外聘保安人员对所区域的