2021年最新房地产置业顾问招聘笔试试卷及参考答案.docVIP

案场： 姓名： 职级： 分数： 房地产置业顾问招聘笔试 考试时间累计：90分钟，满分100分 名词解释（累计21分，每题3分） 公摊： 容积率： 绿化率： 得房率： 层高： 开间： 七通一平： 简答题（累计24分） 跃层式和复式区分（4分） 房地产商在预售商品房时应含有“五证一照”，请列举（6分） 杭州最新契税收取标准（6分） 杭州最新限购限贷政策（含公积金贷款、商业贷款）（8分） 叙述题（累计55分） 置业顾问工作内容有哪些？请列举。（7分） 请列出压马路内容、目标。（10分） 请列出竞品市调内容、目标。（10分） 用户假如要求协议上写入花园面积或露台赠予面积，置业顾问该怎样应对？（10分） 处理价格抗性说辞通常从哪多个方面入手？你通常擅长哪种方法？请列出优缺点。（10分） 在以后2年内，你在景瑞发展目标是什么？现在还存在哪些差距？怎样补足？ （8分） 参考答案 一、名词解释（累计21分，每题3分） 1. 公摊：商品房分摊共用建筑面积关键由两部分组成：①电梯井、楼道间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功效上为整楼建筑服务公共用房和管理用房建筑面积；②各单元和楼宇公共建筑空间之间分隔以外及外墙（包含山墙）墙体水平投影面积50% 。 2. 容积率：是指项目计划建设用地范围内全