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（此试题属于典型试题 ,有一定难度，仅供本站用户之用，未经本站许可 ,请勿转载 ） 一、单项选择题 下列关于契税的说法正确的是（ ）。 外商投资企业和外国企业不征收契税 农民个人购买房屋不征收契税 因他人欠债抵偿而获得的房屋不征契税 契税的税率全国不统一 【正确答案】 D 【答案解析】 契税实行幅度比例税率，各省、自治区、直辖市人民政府可以在 3%?5%的 幅度税率规定范围内，按照本地区的实际情况决定。 发生下列活动的单位和个人中，应缴纳契税的有（ ）。 将房产用于偿债的张先生 以房屋权属作价投资的某企业集团 将房产投资于本人经营企业的李先生 购买房产用于翻建新房的马太太 【正确答案】 D 【答案解析】 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳 税人。特别注意契税纳税人是买方而不是卖方，这与所有的其他税种不同。此题中， 将房产用于 偿债的张先生、 以房屋权属作价投资的某企业集团均属契税征税范围， 但纳税人为土地房屋权属 的承受人，所以不缴纳契税；选项 C 是免纳契税的范围；选项 D 对于买方拆料或翻建新房，应 照章征收契税。 下列有关各主体契税政策的表述正确的是（ ）。 甲公司经改制，更换名称，并吸收新股东现金投资 50 万元，新企业承受原企业的房产和 土地，可以免征契税 甲公司作为发起人募集设立股份公司，将自己的房产投入到新股份公司中，要征收契税 甲集体