卫生 间渗漏的原因及防治方法.docVIP

卫生间渗漏得原因及防治方法 　 摘要:卫生间渗漏就是目前住宅工程中普遍而又突出得质量问题,它严重影响了房屋得使用功能,给住户工作、生活带来不便,因此用户反映强烈。另外,作为房地产开发企业,每年用于卫生间渗漏返工与综合维修也需要耗费大量人力、物力与时间,既影响住户生活秩序又损害了企业得社会信誉、所以卫生间渗漏就是各房产开发企业都应重视得工程质量问题,针对渗漏部位,先查清原因,再采取相应得防治措施。 　 关键词:卫生间;渗漏;防治方法 　　一、原因分析　 　 (一)施工方面 １、卫生间管道立管与地漏在混凝土板处预留洞口过大,下水管与地漏安装完毕后没有认真处理,进行二次浇筑时,吊模没有支牢固,造成混凝土捣固不密实,使新旧砼结合不好,有得用砖渣、灰渣挤在管得周围抹灰,管道周围稍有积水,楼板下就容易返湿出现水珠,沿管道周围流淌、 　　2、地漏安装过高,泛水小,排水没有集中流向,有得甚至倒泛水。 　 ３、浇洞得混凝土用水量过大,使地漏、立管与承水弯同新浇筑得混凝土接触处产生收缩缝隙、　 4、用机械打孔,因施工方法不当,使环缝难以填实造成渗漏。　 　5、坐便器尾部得胶软管接口,有得使用镀锌铁丝扎头,因铁丝锈蚀失去作用,造成接口处漏水。　 　 ６、排水横管与承水弯处没安装支架或吊筋,加上没有排水坡度,有些还就是倒泛水,时间一长,造成接头撕裂漏水。 　 ７、地面与墙面交接处