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简单的个人房屋租赁合同 A simple example of a personal housing lease contract 甲方： 乙方： 签订日期： 年___月 日 编订：X原创设计 编号 FB-HT-05021 简单的个人房屋租赁合同 说明：本合同书适用于权利人明确其在规定限期内完成以房产为主要交易主体，可 用于电子版存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。 出租方（甲方） 证件号： 承租方（乙方） 证件号： 根据《中华人民共和国合同法》。《XX市房屋租赁 条例》（以下简称《条例》）的规定，甲。乙双方在自 愿。平等。诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承 租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 一。 房屋的座落。面积。情况 1.甲方将其合法拥有（或整租）的座落在市区路 弄号室（以下简称该房屋）出租（分租）给乙方使用。 该房屋土地用途为用地，建筑面积平方米，房屋类型 为 ，房屋状况为，产权证号码? 二。 租赁用途 原创合同系列 编号 FB-HT-05021 1.乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵 守国家和本市有关物业管理的规定。 2.在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以 及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改 变该房屋的使用用途。 三。 租赁期限 1.甲方于 年 月 日前向乙方交付该房 屋，租赁期 年__月 —日起至自 年 —月 日止。为期年。 2.租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如 期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹 个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金。期限重 新协商后，签订新的租赁合同。 四。 租金及支付方式 1.该房屋租赁的月租金为元整，（大写万仟百元 整） 2.租金按月为一期支付，第一期租金及保证金 应于 年__月—日前付清，以后乙方应于每期的 编号 FB-HT-05021 天前支付予甲方房租金。 3 .乙方支付租金方式：. 五。 保证金 1.为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁 期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保 证金（押金）为元整，（大写万仟百元整） 2 .乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲 方在收到保证金后应予以书面签收。 3.租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并 付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息 退还乙方。 六。 其它费用 1.乙方在租赁期内实际使用的水。 电。煤气。有 线电视。通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期 缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担。 2.物业管理费由支付。 七。 甲方义务 1.甲方定期对房屋和设施进行维修，保养（提前 原创合同系列 编号 FB-HT-05021 10天通知乙方）其费用由甲方承担。并同意乙方对房 屋进行简单装修及整改。 2.房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而 受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用， 若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失 或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。 3 .甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人 意见，无使用之纠纷。 八。 乙方义务 1.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有 活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任 何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。 2 ■乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他 各项费用，否则视为违约。 九。 违约责任及处理 1.甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执 行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双 方同意违约金为元整。（大写万仟佰元整）若甲方违约, 原创合同系列 编号 FB-HT-05021 除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违 约金；反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额 违约金。 2.凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方 如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲 裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十。合同终止及解除条件 1.在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前 终止本合同，均构成违约。 2.租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的, 双方互不承担责任。 该房屋占用范围土地使用权依法提前收回； 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法 征用的； 该房屋因不可抗拒因素而遭毁损。灭失或被鉴 定为危房的； 十^一。其它条款 1.甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行 原创合同系列 编号 FB-HT-05021 为能力，对各自的权利。义务。责任清楚明白，并愿 按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有 权按本合同规定索赔。 2 ?甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广 告牌。 11-3.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立 补充条款。 11-4.本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一 份，均具有同等效力，签字即生效。 出租方（甲方） 身份证号码： 住址：