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地产项目免责文字说明汇总 于之前 目的广告宣 内容造成 主的投 甚至 ，故 目在做 前期推广广告宣 ， 避免广告内容构成要 承担合同 任， 建 在广告 料中使用提示 （ 采用足以引起 方注意的文字、符号、字体等特 示，位置要醒目易 ，字体不得小于同一版面的主要文字）。具体内容如下： 一、提示 例： 1）售楼 ：本售楼 要 邀 ，并不 商品房 合同的内容或交房 准和条件，最 以商品房 合同的 定 准。 2） 广告、 外广告牌、海 ：本广告 要 邀 ， 双方的 利 以最 署的商品房 合同 准。 （ 3）沙 / 模型 ：本沙 / 模型因制作比例和材 所限，与 景可能存在一定差异，不作 交房 准。 4） 在 著位置 型模型 置提示 ：本模型 型 构示意，相同 型 位因楼 、楼 、 元不同，局部 构、面 等可能有所不同。 5）效果 ：非 景 ， 效果 。 6） 型 ：本 型 所 尺寸 供参考，交房尺寸以最 署的商品房 合同的 定 准；相同 型 位因楼 、楼 、 元等差 ，局部 构、面 等可能不同。 7）本平面 以政府 划部 批准的 划方案 依据 制，其 以 划方案 准。在建 程中可能因政府 制性要求而修改，同 ，在不 反法律法 、不 反合同 定前提下， 本公司亦有 做出 部 整； 本 作 ** 目 划效果示意，与 景存在一定差异，敬 注意。 8）介 目周 信息的文字，“本 中 目周 境、交通及其它公共 施的介 ，旨在提供相关信息，不 本公司 此作出了承 。”另外， 于 目周 道路交通状况、 文体商 服 施介 等， 温馨提示， “以上 料 截止于×年×月×日的 目周 情况”。 9） 政府 划中待建的 目如地 、 、公园、公交 路等的介 ， 提示“以上信息来源于??”。 (10 ） 售人 在引 客 和 目 行 解 可将开 白中 置如 下提示内容： “本公司要求工作人员热情、 详细地向客户介绍楼盘信息， 但由于口头传递信息的不确定性， 还请广大客户阅读本公司提供的正式文字资料， 且买卖双方的权利义务以最终签署的商品房买卖合同为准。 样板房（示范单位） 装修（销售）示范单位：本单位仅为装修示范，非交付标准，室内装修、家具、家电、陈设等除注明外均不属于交付范围。 交付标准样板房： 本单位为 ** 户型交付标准示范， 相同户型单位因楼栋、 楼层等不同，局部结构、面积、层高等可能有所不同。 准交付标准样板房： 本单位为经过装饰的交付标准间， 除特别注明外均属于交付范围（或未注明“随楼配置”的设施和家具、 家电、装饰品均不属于交付范围） ；相同户型因楼栋、楼层、单元不同，局部结构、面积等可能有所不同。 二、其他注意事项 为区分受到广告影响的客户。建议： 1）明确宣传范围： ** 项目 *** 期总平面图 2）表明制作日期（报纸广告除外）：本手册印制时 间： 年 月 日 在此时间之前买房的客户， 广告内容对其不适用， 开发商只对广告发布后买房的客户承担责任。