《城市空间结构的模式及其形成原因》通用.pptVIP

大胡同商业区—— 历史因素 课件 西方国家大城市中心区的衰落 课件 1.上海浦东的陆家嘴地区与浦西的外滩联结在一起，共同组成了上海的中心商务区，主要考虑的影响因素是（　　） A.历史因素 B.经济因素 C.社会因素 D.政治因素　 A 练习题 课件 （二）经济因素 1.经济因素是在市场经济条件下影响城市功能分区的主要因素，城市经济活动导致了城市空间结构的形成及差异。 2.具体表现为：城市中每一块土地到底用于哪一种活动，取决于各种功能活动愿意付出地租的高低，只有付出租金最高的活动才可以得到这一块土地。 3.因此，可以说经济因素通过地租来影响城市空间结构的。 4.影响地租高低的因素主要有交通通达度和距离市中心的远近两个方面。 你知道吗？ 课件 1.交通通达度对地租的影响 读“某城市内不同地域地租的立体分布示意图”，分析交通 条件是怎么影响地租的。 你能想到吗？ 通达度越好，土地价格或租金就越高。 课件 读图提示： 1.地租最高峰应该出现在城市的 ；原因是有 穿 过， 最高，故 最高，形成地租最高峰。这里往往会形成 或 。 2.地租次高峰出现在从 延伸出来的主要公路两旁、以及公路的 。这些位置 也很高， 很高，形成地租次高峰。一般也会形成 。 3.在城市 及 两侧， 通达度较高，地租较高。这些区域可能形成 。 4.远离公路或 的地区，租金比较低，一般形成 。 市中心 多条道路 通达度 地租 中心商务区 商业区 市中心 交会处 通达度 地租 商业区 外环路 交通干线 住宅区 城市外缘 工业区 读“地租的立体分布示意图” 课件 归纳总结 课件 (2011年高考江苏卷)下图为某城市地价等级分布图。读图回答(1)～(2)题。 （1）与图中M—N一线地价等级变化相符的是（ ） 从图例可以看出．从M—N的地价等级变化为： 六类～五类～四类～三类～五类～一类～二类～三类～四类～五类～六类。 课件 （2）图中P区域地价低于周边地区是因为（ ） A．土地形状不规整 B．交通不便 C．远离市中心 D．受铁路影响 课件 与市中心的距离 各类土地利用付租能力随距离递减示意图 读图提示：1.从横轴看，市中心在 处，从这里自左向右，表示距离市中心 。 2.从三条地租曲线来看，都由市中心向外，地租随距离的 ，表明 对商业、住宅和工业等活动都有影响，但影响程度 。 3. 的地租曲线最陡，说明其 随距离变化最急剧，也说明 对商业的影响最大。商业活动愿意支付租金的区域范围 是 段。 地租水平 商业 工业 住宅 O A C 2.距离市中心的远近对地租的影响 大小不一 距离市中心的远近 增加而递减 商业活动 付租能力 距离市中心的远近 OB D B E O 越来越远 课件 与市中心的距离 商业区 住宅区 工业区 各类土地利用付租能力随距离递减示意图 读图提示： 4. 的地租曲线最平缓， 的地租曲线的斜率介于中间，说明距离市中心的远近对 的影响最小。住宅活动和工业活动愿意支付租金的区域范围分别是 段和 段。 5.如果由各类活动的的付租能力来决定土地的用途，在市场竞争的情况下，最终形成商业区的范围是 ；住宅区的范围是 ；工业区的范围 是 。 地租水平 商业 工业 住宅 O A C 2.距离市中心的远近对地租的影响 D B E OA BC CE 住宅活动 工业活动 OE OD 工业活动 课件 与市中心的距离 商业区 住宅区 工业区 各类土地利用付租能力随距离递减示意图 读图提示： 6.三种功能区的区位特点是：商业区靠近 ， 但占地面积 ，接近最大的 ， 能力 最高。住宅区靠近 和 ，既方便购物，又方便工人上下班，而且付租能力在此范围内最高； 工业区远离 ，商业、住宅活动只愿意支付 地 租，只有工业活动付出租金最高。 地租水平 商业 工业 住宅 O A C 2.距离市中心的远近对地租的影响 D B E 市中心 工业区 消费人群 市中心 商业区 付租 很低 最小 课件 1.商业区多位于（　　） ①