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最全房屋租赁合同 出租方（甲方）： 身份证号： 承租方（乙方）： 身份证号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基 础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第 层，共 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ;位于第 层，共 第二条房屋用途该房屋用途为O乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。 第二条房屋用途 该房屋用途为 O乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有 关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。 第三条身份及通讯地址确认 1.甲方应向乙方出示身份证, 1.甲方应向乙方出示身份证, 身份证号码为: 通信地址:联系电话: 通信地址: 联系电话: 2.乙方应向甲方出示身份证, 2.乙方应向甲方出示身份证, 身份证号码为: 联系电话:通信地址: 联系电话: 第四条租赁期限 租赁期限自日至日止。 租赁期限自 日至 日止。 第五条租金 租赁期间该房屋租金共（人民币大写）元整（￥元）。在 租赁期间该房屋租金共（人民币大写） 元整（￥ 元）。在 第六条付款方式 租金采取预付方式，房屋租金每（）支付一次，于本合同签订的同时，乙方向甲方支付第一年的房屋租金（人民币大写）元整（￥元），第二年租 租金采取预付方式，房屋租金每（） 支付一次，于本合同签订的同时，乙方向甲方 支付第一年的房屋租金（人民币大写） 元整（￥ 元），第二年租 金于 年 月份之前付清,以后每年租金应于上一年租赁期满前一个月付清。 第七条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷或其他纠纷；该房屋出租后如有上述未清事项, 由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的精神损失和经济损失的，由甲方负责。 第八条维修养护责任 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。 对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使 该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第九条关于设备、设施、装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意处置房屋内的设备，不得损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修 或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。退租时，应本着来修 去留的原则，该房屋场地动产部分归乙方所有，不动产部分无偿归甲方所有。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，水、电费、电话费 有线电视使用费、宽带网络服务费、费用由乙方 支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 本合同签订的同时，乙方应向甲方交纳（人民币大写） 元整 （￥ 元）的保证金，待合同到期或解除后，乙方将房屋及房屋附属设施、设备、 交付给甲方，并经甲方确认无误、无损坏后，甲方将（人民币大写） 元整 （￥ 元）保证金本金全额退还给乙方。合同履行期间，如果乙方未按照本合同 约定支付、交纳相应款项或违约金等，甲方有权从保证金中直接扣除，同时甲方有权要求乙 方补足保证金。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用， 由双方协商承担。 第十一条租赁期满 租赁期满，乙方有意继续承租，应提前三十日向甲方提出续租要求，征得甲方同意后， 双方重新签订房屋租赁合同或者补充协议；如在上述期限内未提出的，期限届满后，则租赁 合同自动终止，乙方应于租赁期满时腾空租赁房屋，同时甲方有权出租给其他人。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双 方均有权随时解除合同，但应提前十日书面通知对方。 第十二条房屋的交付及返还 1-交付：甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、 设备、电器清单》经双方交验签字或盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 返还：租赁期满或合同解除的同时，乙方应返还该房屋及其附属设施，同时结清应 承担的费用；甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备电器、读表清单》上签字或盖章。 乙方逾期交付房屋或者交付房屋不符合本合同约定的，乙方应当赔偿因此给甲方造成的损 失，如果房屋内有乙方遗留物品的，视为乙方丢弃物，甲方有权自行处置。 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，原则上由乙方恢复原 状，但经甲方同意的除外。 第十三条合同的解除 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： （1） 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 （2） 因地震、水灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 （3） 因国家的相关规定导致本合同不能履行的，甲方提前一个月通知