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土地转让协议书范本 甲方： _________________身份证号： 乙方： _________________身份证号： 丙方： _________________身份证号： 经各方友好协商，本 着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于 __________，土地面积为 __________平方米 (折__________ 亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积 率大于等于 __________，绿化率不少于 __________%，土地用途为商业、住宅用 地。 2、土地的转让价为 __________万元 / 亩[包括级差地租、市政配套费、开发 补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线 (水、电、通讯等 )迁移费和土地管理费 ] ，转让总价为人民币 __________万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的 __________%，计人民币 __________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后 __________天内支付 ;第二期，付清余款，计人民