物业管理标准合同(2012版).pdfVIP

电梯文化项目 合 作 协 议 书 2 0 1 2 2 0 1 2 华语传媒 2012 年 月 日 合同 第 号 合 作 协 议 书 甲方：深圳市泰业物业管理有限公司 乙方：深圳市华语传媒营运管理有限公司 鉴于： 以 “有利于城市的精神文明建设，深度开发物业资源”的基本宗旨，乙方欲在甲方所 管理物业之公共区域安装“电梯文化镜框”发布实用信息及公益画面，改变物业公共区域单 调的氛围，创造更良好的环境，为全体业主提供全方位的物业管理服务。 甲、乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上经友好协商，一致达成如下协议： 该项目具体合作事宜如下： 第一章 合作内容及实施细则 一、合作内容 1、甲方为乙方提供该物业的电梯轿厢，供乙方安装作为广告宣传渠道的“电梯文化镜框”， 乙方通过该电梯文化镜框发布本合同约定的商业广告及其他各类信息；作为回报，乙 方支付给甲方相应的租金费用。 2、甲乙双方在此确认，双方将在遵守法律、法规的前提下，按照本合同的约定，在创造 可靠的商业利润的原则下，为双方的共同利益进行紧密合作，从而获得可持续的商业 利益。 3、甲方负责统筹规划，协调乙方安装工作以实现如期投入使用； 4、乙方负责镜框项目的具体实施，承担前期投入成本及日常运作所需费用； 5、乙方负责镜框项目的自主经营，自负盈亏，项目经营的商业风险与甲方无关； 二、实施细则： 1、甲方审核乙方提供的安装 “电梯文化镜框”的技术说明文件后，根据安装区域情况保 证该区域满足技术文件要的安装条件，以实现顺利安装； 2、甲方为乙方提供安装 “电梯文化镜框”所需的必要保障，如人员安排，场地处理，设 施配合等； 3、甲方负责 “电梯文化镜框”的防盗、安全、保洁等日常维护工作；任何与镜框或镜框 内画面有关的意外情况发生及时通知乙方； 4、乙方负责 “电梯文化镜框”的制作、安装、维护、更新以及该 “电梯文化镜框”内信 息画面的甑选、制作、更换、调整； 第二章 安装位置及块数 华语传媒营运管理有限公司 1、合作物业区域 1．楼盘名称： 宝龙大厦 楼盘地址： 深圳市布吉宝龙路 29 号 2．社区规模： 一 期 1 幢 4 部电梯 2、安装位置及块数：需安装 4 部电梯，每部电梯需安装 3 面，共计 12 面 第三章 价款及支付方式 为实施该镜框项目，不增加业主及物业负担，由乙方根据电梯位的数量、面积和甲方的 实际投入量等支付相应的费用。 1、付款金额： 每部电梯支付费用，计人民币 1800 元/部/年（大写 壹仟捌佰 元整）； 合同总价： 14400 元 （大写 壹万肆仟肆佰 元整）； 2、支付方式及日期： 1）该款按每季度支付一次，正式计费周期： 2012 年 08 月 01 日起至 2014 年 07 月 31 日, 付费后二日内甲方应开具与乙方已支付金额相同的 税务发票交付乙方; 2）详细支付时间: 第一次 2012 年 08 月 01 日至 2012 年 10 月 31 日金额: 1800 元 第二次 2012 年 11 月 01 日至 2013 年 01 月 30 日金额: 1800 元 第三次