建设工程常见质量问题及相关规定知识分享.docx

常见质量行为问题和施工质量 通病汇总手册 （仅限内部使用） 昆山市建设工程质量监督站 二00六年二月十八日 理论第一部分质量行为管理条款类 一、《中华人民共和国建筑法》相关条款： 第二章第七条 建筑工程开工前，建设单位应按国家有关规定向工程所在地县级 以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证； 第二章第九条 建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。 因故不能 开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不 开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行作废。 第二章第十一条 按照国务院有关批准开工报告的建筑工程， 因故不能按期开工 或中止施工的， 应当及时向批准机关报告情况。 因故不能按期开工超过六个月的， 应当重新办理开工报告的批准手续。 第四章第三十四条 工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内， 承担工 程监理业务。工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任 务。工程监理单位与被监理工程的承包单位以及材料、建筑构配件和设备供应单 位不得有隶属关系或者其他利害关系。 第六章第五十四条 建设单位不得以任何理由， 要求建筑设计单位或者建筑施工 企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标 准，降低工程质量。 第六章第五十六条 建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责， 总承包单位将