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耕地占用税法相关知识点 （一）耕地占用税概念及特点 耕地占用税是国家对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单 位和个人，依据实际占用耕地面积、按照规定税额一次性征收的一种 税。 特 点  兼具资源税与特定行为税的性质 采用地区差别税率 在占用耕地环节一次性课征 税收收入专用于耕地开发与改良 （二）纳税义务人 负有缴纳耕地占用税义务的单位和个人。包括在我国境内占 用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人。 ( 外商投资 企业经批准征用的土地，免征耕地占用税。 ) （三）征税范围 包括纳税人为建房或从事其他非农业建设而占用的国家所有 和集体所有的耕地。 （占用鱼塘及其他农用土地建房或从事其他非农业 建设，也视同占用耕地，必须依法征收耕地占用税。 ） 解释 ：所谓 “耕地 ”是指种植农业作物的土地，包括菜地、园地。其中，园地 包括花圃、苗圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。 注意 ：在占用之前三年内属于上述范围的耕地或农用土地， 也视为耕地。 （四） 税率 考虑到不同地区之间客观条件的差别以及与此相关的税收调 节力度和纳税人负担能力方面的差别，耕地占用税在税率设计上 采用了地区差别定额税率。 1．人均耕地不超过 1 亩的地区（以县级行政区域为单位，下同），每平方米 为 10～50 元； 2．人均耕地超过 1 亩但不超过 2 亩的地区，每平方米为 8～40 元； 3．人