中国遵义房地产市场深度调研分析报告（2012）.doc

中国遵义房地产市场深度调研分析报告（2012） 中国行业报告网 www.BaogaoC 一、报告基本信息 报告名称： 中国遵义房地产市场深度调研分析报告（2012） 报告编号： 1067886 报告价格： 纸质版：8500元　电子版：8800元　纸质+电子版：9000元 优惠价： 7920 元 联系电话： 400-612-8668、01066182099　传真：010Email： kf@BaogaoC 温馨提示： 如需购买英文、日文等其他语言版本报告，请向客服咨询。 在线阅读： http://www.BaogaoC/HangYe/2012-07/zunyifangdichanshichangshendudiaoyan.html 二、报告内容介绍 第一章 2012年中国二三线城市房地产整体发展态势分析 　　第一节 中国二三线城市土地市场 　　　　一、二三线城市土地市场供给逐渐升温 　　　　二、二三线城市成房企土地储备主战场 　　　　三、地产开发商加快二三线城市拿地速度 　　第二节 中国二三线城市房地产市场 　　　　一、我国二三线城市房地产市场发展轨迹 　　　　二、我国二三线城市房地产发展的驱动因素 　　　　三、我国二三线城市房地产市场发展状况 　　　　四、我国房地产发展重心向二三线城市转移 　　　　五、房地产企业在二三线城市的发展概况 　　第三节 中国二三线城市房地产市场价格分析 　　　　一、二三线城市房屋价格的现状 　　　　二、二三线城市房价上涨的原因 　　　　三、控制二三线城市房价的建议 　　第四节 二三线城市房地产市场的开发模式 　　　　一、城市综合体的模式 　　　　二、城市发展运营商的模式 　　　　三、城投的模式 　　　　四、城中村的模式 第二章 2012年中国遵义房地产市场运营环境监测研究 　　第一节 中国房地产周期性波动的取决因素 　　　　一、国民经济运行态势 　　　　二、体制因素 　　　　三、政策因素 　　　　四、城市化进程 　　第二节 中国遵义宏观环境概述 　　　　一、地理环境 　　　　二、行政区划 　　　　三、交通运输 　　　　四、经济结构 　　第三节 中国遵义经济社会发展情况 　　　　一、2012年遵义经济和社会发展状况 　　　　二、2012年遵义经济和社会发展状况 　　　　三、新经济形势下遵义经济的发展机遇 　　第四节 中国遵义城市建设及规划 　　　　一、遵义建设发展现状概述 　　　　二、遵义积极推进城乡一体化的生态城市建设 　　　　三、遵义建设发展的建议和借鉴 　　　　四、遵义城市总体规划（2006-2020）解析 第三章 2012年中国遵义土地储备与开发状况调查 　　第一节 土地利用机制与城镇化发展研究 　　　　一、城镇化的涵义 　　　　二、约束中国城镇化进程的土地问题 　　　　三、城镇化土地问题的解决措施 　　第二节 遵义土地市场的发展综述 　　　　一、制度先行规范运作 　　　　二、企业用地 　　　　三、旧城改造 　　　　四、城中村征地 　　　　五、不断完善土地招拍挂出让制度 　　第三节 遵义土地市场供需状况研究 　　　　一、2009年遵义土地市场供求及交易分析 　　　　二、2010年遵义土地市场供求及交易分析 　　　　三、2011年遵义土地市场供求及交易分析 　　　　四、2012年遵义土地市场供求及交易分析 　　第四节 2008-2012年中国遵义土地市场走势 　　　　一、量的分析 　　　　二、价的分析 　　　　三、溢价成交率和成交溢价率分析 　　　　四、区域比较分析 　　　　　　1、住宅用地面积和金额区域月度对比 　　　　　　2、商业土地面积区域月度对比 　　　　　　3、工业土地面积区域月度对比 　　　　　　4、总体土地面积区域月度对比 　　　　五、个别重点地块分析 　　　　六、土地市场走势原因探究 　　　　七、土地市场预测 　　第五节 节约集约用地对房地产业的影响 　　　　一、《关于促进节约集约用地的通知》 　　　　二、土地闲置成本加大囤地空间缩小 　　　　三、小地块的出让和开发将成为主流 　　　　四、强化用地合同管理有利于建立公平的土地拍卖竞争制度 第四章 2012年中国遵义房地产消费者购买实地调研情况 　　第一节 遵义与一线城市房地产购买市场对比分析 　　　　一、人均住房面积对比 　　　　二、住房消费结构（新房、二手房）对比 　　　　三、住房消费能力对比 　　　　四、购房者年龄区间对比 　　　　五、购房者面积需求区间对比 　　　　六、购房目的对比 　　　　七、遵义购房市场所处地位 　　第二节 2012年遵义房地产市场购房行为剖析 　　　　一、购房者对于新房市场与二手房市场的关注比例 　　　　二、中低价位新房为市场关注热点 　　　　三、购房者置业投资关