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可研报告一般需要甲方提供的 资料有 可研报告 一般需要甲方提供的资料有： 1、公司的基本情况介绍（企业性质、人 员组织结构 、财务状况 、公司业绩等）； 企业法人 基本情况等； 2 、企业法人营 业执照 即组织机构代码证 复印件； 3 、建设用地 的获得方式；若 项目建设 厂址的 地块采取征用形式取得使用权方式，则需提供有关的 土地征用 的价格和协议书， 特别是 建设用地 的一些审批手续（要有当地政府部门出具的有效的 法文 ）；4 、 单位建设的设备名单、 规格型号 、数量、设备价格； 5 、建筑面积 、建筑类型以 及造价投资等；以及整个建设的用水、用电等消耗指标； 6、建设地正常情况下 的砖混结构 建筑、 框架结构 建筑、轻 型钢屋架 结构建筑的 工程造价 ；7、项目建 设厂址的落实情况（用 1:500 或 1:1000 比例测量勾绘的项目地块 地形图 ；8 、 提供本 项目建设 厂址的总 平面布置图 ；9 、项目建设厂址的具体位置、 四邻关系， 厂址现有的 基础设施 情况（水、电、路等基础详细设施，建筑还包括地上、地 下，最好搞到一张拟建地块的 市政规划 图）； 10、贵单位为本项目建成后的原 料组织及供应方式初步打算；外购燃料及动力等； 11 、建设单位 建设实施本项 目的建设 资金来源 渠道及主要筹措方式； 12 、一般还要进行一些必要实地调查和勘察等； 13 、你帮人家做 可研报告 ，特 别是建筑还是要到当地进行实地 踏勘 ，与甲方进行现场了解，最好弄到拟建地 的一些地质、气候、 水文 等一些基础性的材料等。 编制房地产项目的 可行性研究报告 时，需要 房地产公司 提供如下资料： 一、前期手续 1、中标通知书 2 、土地出让 合同及 土地出让金 缴纳证明 3 、土地使用证 4 、建设用地规划许可证 5 、建设工程规划许可证 6 、建设工程施工许可证 7 、商品房销售许可证 8 、公司法人 执照复印件、资格证复印件 9 、公司主要概况及主要领导简介、业绩 10、最近三年经过审计的资产、损益、 现金流量表 11、公司章程 及批复文件 12、企业资质 及信用等级 二、 规划设计 1、规划局发放的规划批文 2 、设计图纸 （区域位置图） 3 、平、立、 剖面图 ，平面结构布置图 4 、房地产项目效果图、 楼书 、内外装修介绍、设备安装情况 5 、其他特殊 配套设施 （水电暖、保安、娱乐等方面的特殊设施） 6 、环评报告 三、 工期 安排 项目从取得土地开始至项目预计建设完工时间，主要分为已完成和 未完成 两部分： 1、各项目进度时间表（已完成） 2 、建设 进度计划 时间表（ 未完成 ） 四、销售计划 1、何时开始销售（或经营） 2 、出售 价格定位 或出租价格 3 、预计销售时间、销售量（预计 销售计划 表） 4 、销售方案（自己公司销售还是请销售公司销售） 5 、目前销售情况（销售价格、销售量） 6 、项目所在城市 房地产市场 分析 7 、同区域内竞争对手的概况（包括已开工楼盘及预计开工楼盘） 8 、项目施工地点及区域介绍 五、相关单位情况 1、设计单位资质及主要设计人员、业绩介绍 2 、施工单位 资质及主要业绩介绍 3 、监理单位 资质及主要业绩介绍 六、 资金筹集 及来源情况 1、房地产 项目总投资 及其明细、投入时间说明