小区工程监理实施细则.docxVIP

监理细则 、工程概况 本工程为大柳塔北小区二期工程 23# 住宅楼工程，地上六层，其中 一层为单间车库、其余均为住宅，标准层层高为 3000 mm,首层层高为 3000 mm,五层层高为3300 mm,室内外高差300 mm。基础为墙下钢筋 混凝土条形基础,为砖混结构。建筑面积为 10523 平方米。 建筑结构安全等级：二级 结构使用年限： 50 年 抗震设防烈度为： 6 度； 抗震设防类别为丙类 砌体工程质量控制等级为： A 级 根据本工程的特点及当地施工的实际情况,依据有关法律、法规； 建设工程监理规范及有关施工验收规范；监理大纲；监理规划；施工单 位报审的施工组织设计及施工图纸编制此工程的监理细则。 、监理工作流程  针对本工程的实际情况，我公司进驻的监理组织机构和人员为: 监理人员配备情况: 编号 姓名 性别 专业 职务 备注 项目监理人员进驻现场后，各司其职，各专业监理工程师负责本专 业的工程监理活动。依据本工程的监理规划、监理合同及有关规范规定 了土建工程的监理细则。指导在施工阶段土建工程全方位的监督和检 查。 三、质量控制要点，流程及目标值： （一） 单位工程的质量控制流程：（见附图一） 本工程的整体工程质量控制目标为： 矿区优良 （二） 施工准备阶段监理实施细则 1、审核开工前建设及施工单位的资料，下发监理工作联系单，开 好工地的第一次例会，协调好各方关系 1 王军 男 暖通 总监理工程师 设备监理工程师 2 豕艳武 男 工民建 总监理工程师代表 土建专业监理工程师 23#楼有见证取样 现场见证人 3 何祥 男 电气 电气专业监理工程师 3 董建忠 男 工民建 质量进度控制员 合同信息资料管理员 4 杜喜林 男 工民建 质量进度控制员 5 张志海 男 工民建 材料实验控制员 23#楼现场监理员 6 邓天荣 男 工民建 质量进度控制员 7 许关海 男 工民建 安全文明施工控制员 8 李军 男 工民建 安全文明施工控制员 9 赵星 男 工民建 质量进度控制员 10 刘飞 男 工民建 造价控制员 2、对进场人员、机械进行审核。进场人员包括：项目经理、技术 负责人、安全员、质检员、核算员及特殊工种人员：架子工、电工及机 械工、焊工等的资质证件及上岗证等；进场设备：搅拌机、提升机、塔 吊等的年检证明等文件。 3、确定进场主材的检验批量和批次： 钢筋：①、聖均以进场时按标牌、炉罐号、直径区别、每 60T为一 检验批，不足60T的按一批计。 水泥：按进场品种一级别，出厂日期分别区分，每 200T为一检验 批。 砂子：400m 3为一检验批次；石子：400 m 3为一检验批 焊接接头：不同规格、不同品种、不同焊接形式以 300个为一检 验批次 （三）地基和基础质量实施监理细则 1、 质量控制工作流程：（见附图二） 2、 概况 本工程的基础为混凝土条型基础，本工程的基底标高为 -2.00 米。根据本工程的实际情况，对地基进行换土处理，挖至标高为-5.3米 细砂层处，然后采用3 : 7级配砂砾分层夯实（压实系数不小于 0.96） 至基础垫层底面设计标高。处理后地基承载力 Fek不小于160Kpa。基 础处理范围为超出基础外边缘距离不小于 4米。 在施工过程中严格控制砂砾石质量，材料进场前必须做原材料检验，砂砾石的分层厚度必须符合设计要求，每 300毫米振动碾压夯实， 经实验室取样检测密实度合格后，方可进行下一层的回填。最后一层砂 砾石回填时，应严格控制控制基地标高和平整度。 砂石地基的控制项目 砂石料有机含理 % 5 砂石料含泥量 % 5 石料料径 mm 5 含水量（最优含水率比 % ± 5 较） 分层厚度 mm ± 5 本工程的基础为混凝土条型基础，混凝土标号：基础垫层为C10 ； 其他均为：C25。钢筋的保护层：柱：30mm，基础网片：40mm，梁、 柱： 30mm 。±0.000 以下砖砌体采用 M10 水泥砂浆砌筑 MU10 粘土 砖。 3、控制内容、目标 （1）土方工程 土方开挖工程前应先组织有关人员进行验线， 判定其开挖范围内地 下管线的位置及其埋深，施工单位编制详实可行的施工方案，确定开挖 顺序，与有关单位做好管线处理工作。 检查定位、放线 A、按设计单位工程基础平面图对柱基、基坑的灰线进行轴线和几 何尺寸的复核。并核查单位工程放线后的方位是否符合图纸朝向。 B 、在挖土前设置轴线控制桩及水准点桩。水准点桩可以检测到已 有的建筑物上。 土方开挖 A、米有反铲挖掘机进行开挖，基底保留 30cm厚的土层进行人工 开挖。开挖的过程中严格控制标高。当发现全部或局部挖至老土时，必 须通知设计、勘察等有关人员进行研究处理。 B 、根据土质情况确定开挖的边坡坡度。 C 、基坑验槽、应由建设单位、监理单位、施工单位、设计