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问测试题库（对私）(范文) 第 PAGE \* Arabic 1 页第 PAGE \* Arabic 1 页 判断题 凡年满16周岁具备完全行为民事行为能力的自然人均可以向中行申请个人商业用房贷款。（错）。 个人住房按揭贷款的最长期限不超过30年。（对） 商业性住房按揭贷款实行“部分自筹、有效担保、风险可控、按期偿还”的原则。（对） 个人住房按揭贷款的担保方式为：抵押担保、质押担保、保证担保、履约保证保险。（对） 目前我行受理的二手房贷款业务仅指个人二手住房贷款和个人二手商业营业用房贷款。（对） 个人二手住房贷款的最高限额不得超过所购房屋评估价值或交易价格的60%。（错） 个人二手住房贷款期限最长不超过20年，且房龄与贷款期限之和最长不超过所购房屋土地使用年限。（错） 个人住房按揭贷款可以在贷款期限内申请部分或全部提前还款。（对） 个人住房按揭贷款以同期限银行存单和凭证式国债提供担保，质押率不得超过质押物价值的80%。（错） 我行不接受外籍人士、港澳人士办理个人住房按揭贷款。（错） 目前我行可以办理个人二手办公用房贷款。（错） 汽车消费贷款可以发放异地贷款。（错） 目前我行可以办理二手车的汽车消费贷款。（错） 借款人申请个人住房贷款以所购房屋作为贷款的，可以部分或全部抵押。（错） 个人一手住房贷款的担保方式为：抵押担保、质押担保、保证担保、其它贷款人认可的担保