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屋租赁合同,这篇文档是由我们精心收集整理的新文档。相信
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藏或者转发,将是我们莫大的荣幸,更是我们继续前行的动
力。
企业房屋租赁合同
企业房屋租赁合同模板
现今很多公民的维权意识在不断增强, 合同的地位越来越不
容忽视,合同是对双方的保障又是一种约束。 那么问题来了, 到底应如何拟定合同呢?下面是小编精心整理的企业房屋租赁合同模板,仅供参考,大家一起来看看吧。
企业房屋租赁合同模板 1
出租方 ( 以下简称甲方 ) : xxxxxxxxxxxxxxxxx
承租方 ( 以下简称乙方 ) : xxxxxxxxxxxxx 公司
甲乙双方在平等、 自愿的基础上, 就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜, 为明确双方权利义务, 经协商一致,达成本协议。
- 1 -
第一条:房屋的基本情况
1、甲方出租的房屋位于: xxxx 路 xxx 号 xxx 楼整层、 xxxx
北面 4 间办公室、 xx 号会议室及商铺。
2、出租房屋建筑面积总共为: xxxxx 平方米。
第二条:甲方拥有该房屋的完全产权, 乙方应提供转授权经
营证明文件,包括被转授权人身份证复印件、公司执照复印件、
企业代码证复印件等,作为本协议的附件。
第三条:租赁期限、用途
1、该房屋租赁期为 xxx 个月,自 xxxx 年 xx 月 xxx 日起至
年 xx 月 xx 日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为营业职场等用途。
3、租赁期满前 1 个月,双方再协商租赁事宜,乙方有有限
租赁权。
第四条:租金及支付方式
1、租金起算日为: xxxx 年 xx 月 xx 日。
2、租金为每平方米元,月租金为元,大写: ,个月租赁期的
总租金为元, 大写:。本租赁期内, 租金不做调整, 租赁期满后,
如乙方续租,则租金单价上调 15%。
3、房屋租金支付方式, 租赁合同签订后, 乙方在 20 天内一
次性支付个月的租金。
- 2 -
4、甲方须提供国家认可的专用房屋租赁发票,在房屋租赁
过程中产生的印花税双方各承担 50%。
第五条:交房
1、甲方须在 xxxx 年 xx 月 xx 日前将该房屋交于乙方使用。
2、乙方在合同期满后如无续租意向,乙方应在期满
3 个月
前通知甲方,并在 XX年 4 月 24 日前将房屋归还于甲方。
第六条:租赁期间相关费用的缴纳
水电费、暖气费等相关费用:按国家标准由甲方代收。
( 自
甲方通知乙方三日内,乙方必须按时缴纳)
20xx 年标准如下:
即:冷水费 3.7 元 / 吨( 结算一次 ) 计量器现读数:
电费 1.2 元/ 度 ( 结算一次 ) 计量器现读数:
暖气费 4.8 元 / 平方 ( 结算一次 )
第七条:甲方权利和义务
1、甲方不干涉乙方的经营自主权。
2、甲方在租赁期内负责:租赁房屋的结构维修
3、甲方须按时将房屋交与乙方使用
4、甲方必须保证乙方租赁房屋期内,水、电、暖气等正常
供应。
5、甲方负责保证租赁给乙方房屋的安全保证, 如发生被盗,
- 3 -
甲方积极配合公安机关调查取证。
第八条:乙方的权利和义务
1、乙方有自主经营权
2、乙方在签订租赁协议的 ` 同时,必须遵守大厦管理的相关
规定。
3、乙方在租赁期间,必须做好防范措施,保护租赁房屋内
设施和其设施的完好无损。
4、乙方在租赁期间,不得从事违法违纪等行为,否则一切
责任由乙方承担,甲方不承担责任。
5、乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要装
修,须经甲方同意后方可进行。 乙方如因故意或重大过失造成租
赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状, 如不能恢复,甲方有
权扣除押金, 押金不足以弥补甲方损失时, 甲方有权要求乙方给
予赔偿。
6、乙方在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其
他任何更改时,须经甲方同意。
7、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将甲方交房时的设
备、设施在无损坏、清洁并适宜租用的良好状况下交给甲方。
8、乙方可以在甲方指定的位置设立广告牌,但乙方必须提
前办理好相关的城管等经营手续; 乙方所做的广告牌必须符合安
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全标准,如出现因广告牌掉落等原因损坏车辆及伤及他人安全等
事故,其责任一律由乙方承担, 甲方不承担任何责任; 并且所做
广告牌字样不能超过本大厦的广告牌字样。
9、租赁期间,所租赁房屋内的水电暖等设施,由乙方负责
管理、维修。
第九条:合同的变更、解除与终止
1、甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合
同终止,双方互不承担责任:
2、该房屋因社会公共权益被依法征用的;
3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
4、该房屋损坏或者被鉴定为危险房屋的;
第
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