一、委托人为自然人的,应提交如下证明材料.docVIP

委托公证办证需知 一、委托人为自然人的，应提交如下证明材料： 1．委托人的身份证明材料（必须为原件）； ●中国大陆的申请人提供：二代公民身份证（临时身份证或军官证或中国护照）、户口簿。 ●港、澳、台同胞提供：身份证、回乡证（或台胞证）。 ●外国人提供护照。 2．受托人身份证明材料（要求同上，如提供原件确有困难，可提供清晰的复印件）； 3．与委托事项相关的证明材料 委托书所涉及的房产权属证明（房产证、土地证、房屋买卖合同等）原件或复印件，购买房产的须提交认购书、定金合同或拟购二手房产证复印件等能反映房产详细地址的相关证明材料 4．申请办理以按揭贷款、抵押贷款、出售房产等处分房产为内容的委托书公证 ●申请人未婚：国内居民提供婚姻登记机关出具的未婚证明，其他申请人提供未婚公证书 ●申请人已婚： （1）若该房产为夫妻共有财产的，须提供结婚证，夫妻双方需同时作为委托人或由夫妻一方委托给夫妻另一方处分房屋。 （2）若该房产为夫或妻其中一方的婚前个人房产，除了提供结婚证外还须提供产权人一方的婚前婚姻状况证明（婚姻登记机关出具）、非产权一方表明对房产产权归属的态度（亲自到公证处表明或提供经公证的声明书） （3）若该房产为夫妻婚姻存续期间取得，委托人主张房屋归其个人所有的，除了提供结婚证外还须提供书面的夫妻财产约定公证书予以证明。 ●申请人未再婚的： （1）丧偶后未再婚，提供原结婚证、配偶死亡证明、婚姻登记机关出具的丧偶后未再婚证明或提供丧偶后未再婚公证书 （2）离婚后未再婚，提供离婚证，婚姻登记机关出具的离婚后未再婚证明或提供离婚后未再婚公证书 5．监护人代理被监护人申请办理房产委托书公证书的 提交享有监护权的证明材料（详见监护人公证办证须知），全部监护人需同时到公证处共同办理，若全部监护人不能共同到公证处办理的，须提供其他监护人同意处分房屋的声明书公证书。 6．公证员认为需要提交的其他证明材料。 二、委托人为企业法人或其他组织时需提供以下材料： 1．委托人的营业执照（副本）、组织机构代码证、法定代表人（负责人）资格证明书。 2．法定代表人（或负责人）的身份证明材料（要求同上）。 3．受托人身份证明材料（要求同上，原件或复印件）。 4．提供委托事项所涉及的有关财产权属及其他权益证明。 5．公证员认为应提交的其他证明材料。 注意 ●以上证明材料中委托人的身份证明材料、婚姻证明材料必须提供原本或正本。 ●委托人应当提供已草拟的的委托协议或委托书。 ●受托人应是能执行受托事项并具有完全民事行为能力。 ●委托人应亲自到公证处办理委托公证，不得委托他人代理。 ●外国人的婚姻状况证明需要先行在国外进行公证并经中国驻该国使领馆认证；港、澳、台人士的婚姻状况证明需先行由当地公证机构（或公证人）进行公证。