建设工程质量验收与建筑节能施工管理控制.pdfVIP

建设工程质量验收与建筑节能施工管理控制 1.建设工程质量验收体系、程序 1.1 工程质量验收体系构成 建筑工程质量验收是一个完整的体系， 它这样几个规范构成： 第 一，建筑工程建设的质量必须符合《建设工程质量管理条例》 ，工程 质量的验收要经过条例中统一的标准验收， 条例中提出了事前、 施工 中以及施工后的控制要求， 一个合格的建设工程应该符合施工控制和 验收合格控制的范畴， 通过验收实现最终的施工质量把关。 一个专业 的验收标准必须纵贯于整个建设工程过程中， 对于工程质量既有约束 作用，又有督促作用。第二，施工工艺标准。施工工艺标准是由施工 单位进行编制， 对于施工工艺标准中的具体规定， 必须能对施工企业 的质量控制起到规范作用。第三，监理规范。好的建设工程质量离不 开一个负责任的监理单位， 由建设单位派出建立代表， 对于整个施工 过程中、过程后的质量管理进行监督和管理， 监理单位要有明确的监 理规范，并依据规范执行质量控制。 1.2 施工质量验收的依据 对建筑节能工程质量验收的主要依据有： （1）《建筑工程施工质 量验收统一标准》 、《建筑节能工程施工验收规范》 及相关装饰装修质 量验收规范。在工程内容包括有外墙内保温及保温饰面层装修工程内 容时，还有《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 （2）国家现行的 勘察、设计、施工等技术标准、 规范。建筑节能工程施工执行的标准， 主要是施工的技术标准、工艺标准。 1.3 施工质量验收的组织 施工质量的验收主要包括单位工程验收、 分部工程验收、 分项工 程验收和检验批验收就建筑节能来讲， 建筑节能工程只是建筑节能分 部工程中的几个分项工程， 若保温材料和工艺不同， 还能划分为不同 的分项工程分项工程可以划分为若干个检验批。根据楼层、施工段、 变形缝对外墙保温分项工程， 可分为多个检验批检验批的验收是建筑 节能工程质量验收的基础性工作。 1.4 施工质量验收的程序 工程验收的顺序是：先验收检验批，后验收分项工程，再验收分 部工程，最后验收单位工程。如：建筑节能分部工程验收是在所含墙 体、屋面、地面和其他分项工程、 检验批验收合格之后才能进行验收； 单位工程的验收要在包含节能分部在内的所有分部工程验收合格后 才可进行。 2.建筑节能工程的施工技术和管理的控制 2.1 要根据设计文件和施工方案进行设计变更 建筑节能工程如果需要进行设计变更， 要严格根据审查通过的设 计文件和施工方案进行变更， 变更要以不改变建筑节能的最终效果为 目的。在这个过程中有三个方面非常重要：第一，就是严格遵循审批 通过的变更方案执行， 不合格的设计方案将直接影响到建筑节能工程 的质量，对于施工的最终验收也难以通过。第二，变更内容必须不影 响原设计图纸的节能要求，也就是说施工设计图纸要求的节能效果， 不论过后怎么进行设计改动， 节能效果不能降低， 只能对其他方面进 行改动，并且设计图纸进行内容改动时， 要经过原单位的审查和统一， 并且要具备完善的设计变更手续，才能进行。第三，设计变更要经过 监理单位的审查同意， 只有得到建设或者监理单位的认可， 才能进行 设计变更， 并且变更的内容要对照原图纸检查， 并确定有无办理审批 手续。 2.2 采用“四新”要经过评审备案 建筑节能工程