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老朋友，新挑战 不谈虚的，直奔主题 壹 目标与难点 营销目标：叫好叫座，量价齐飞 年底前小步快跑，400套销售任务 双开不足两月，时间紧任务重 直面项目核心的现实难点 现实一：LOFT持观望情绪，缺乏信心 新规不断发布，政策持续加紧，市场热情趋冷… 商住产品界限严格，LOFT产品不许说… 现实二：公寓供应加码，全市竞争 ，竞争 住宅供应收紧，各片区商住商办产品供应量大，竞争激烈。 现实三： 区域位置有抗性 生活界面感差 龙华区的边缘地块，亦非观澜中心 与东莞接壤，紧挨凤岗，距离城市中心较远 1KM无大型生活配套 生活氛围不足 核心现实： 区域