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第二章 习题答案 1、某公司计划在 8 年后改造厂房，预计需要 400 万元，假设银行存款利率为 4%，该 公司在这 8 年中每年年末要存入多少万元才能满足改造厂房的资金需要？ F A  1 i n 1 400 A  i 1 4%8 1 4% A 9.214 A 43.41(万元 ) 该公司在银行存款利率为 4%时，每年年末存入 43.41 万元， 8 年后可以获得 400 万元 用于改造厂房。 2. 某企业向银行借款建造厂房，建设期 3 年，银行贷款利率 8%，从第 4 年投产起每年 年末偿还本息 90 万元，偿还 4 年。计算该企业借款额是多少？ Pm 90 1 (1 8%) 4 90 3.3121 298.089(万元 ) 8% P Pm 1 （1 3 8%） P 298.089 1 298.089 0.7938 236.6230(万元 ) 8%) 3 (1 该企业借款额是 236.6230 万元 3. 某人现在向银行存入 7 000 元，按复利计算，在利率为多少时，才能在 8 年后每年得 到 1000 元？ P/A＝（ P/A， i ， n） 7 000/1 000 ＝（ P/A， i ， 8） 7=（ P/A ， i ， 8） 查“年金现值系数表” ，当利率为 3%时，系数是 7.0197 ；当利率为 4%时，系数 是 6.4632 。因此判断利率应在  3%～ 4%之间，设利率为  x，则用内插法计算  x 值。 利率  年金现值系数 故： i ＝ 3%+0.0354% ≈ 3.04% A 公司需一台电动铲土机， A 公司可选择自行购买该机器，也可选择从B 公司租赁该 机器。若自行购买， 该电动铲土机买价 1000 万，预计使用 10 年，10 年后残值预计为 50 万； 若从 B 公司租赁该机器，则每年年末需缴纳 B 公司租金 142.5 万元，租期一共 10 年。如果 本题不考虑税收因素，并且假定市场利率为 8%。A 公司是自行购买该电动铲土机，还是从 B 公司租赁该机器？ 解：（ 1）自行购买该机器 购买的现金流量 NCF 0 =－ 1000 万， NCF10 =50 万 50 购买的现金流量的现值 =－ 1000+ 1 8%10 = － 976.85 （万元） （2）租赁该机器 租赁的现金流量 NCF1 10 =－ 142.5 万 10 142.5 租赁的现金流量的现值 = i 1 (1 8%) t = － 142.5 × 6.71= － 956.175 （万元） 综上所述，自行购买该机器的现金流量现值为－ 976.85 万元，租赁的现金流量的现值 为－ 956.175 万元，－ 976.85 万元 － 956.175 万元，所以考虑货币时间价值，应以租赁为 宜。 5. 在你出生时， 你的父母在你的每一个生日为你存款 2000 元，作为你的大学教育费用。 该项存款年利率为 6％。在你考上大学（正好是你 20 岁生日）时，你去银行打算取出全部 存款，结果发现在你 4 岁、 12 岁时生日时没有存款，问你一共可以取出多少存款？假如该 项存款没有间断，你可以取出多少存款？ （ 1）假设 20 个生日从未间断存款 2000 元，则可以取出： （ 2）若 4、 12 岁有间断，则可以取出： F 2000 (1 6%) 20 1 2000 (1 6%) 20 4 2000 (1 6%) 20 12 6% 2000 36.786 2000 (1 6%) 16 2000 (1 6%) 8 73572 2000 2.5404 2000 1.5938 73572 5080.8 3187.6 65303.6(元 ) 综上所述，如果 断，可以取出 73572  4 岁和元。  12 岁生日没有存款，则一共可以取出  65303.6 元；假如没有间 6. 某人购买商品房，有三种付款方式。 A ：每年年初支付购房款 80，000 元，连续支付 8 年。 B：从第三年的年开始，在每年的年末支付房款 132， 000 元，连续支付 5 年。 C：现在支付房款 100， 000 元，以后在每年年末支付房款 90， 000 元，连续支付 6 年。在市场资金收益率为 14%的条件下，应该选择何种付款方式？解： 付款方式： P =80000 ×[（P/A ， 14%， 8-1） + 1 ] =80000 ×[ 4.2882 + 1 ]=423056 （元） 付款方式： P = 132000 [×（P/A ， 14% ， 7） — （ P/A ， 14%， 2） ] =132000 ×[4.2882–1.6467]=348678 （元） C 付款方式： P =100000 + 90000