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有关福州市房地产经纪合同（乙种本） 　　合同编号：_________ 　　出租方(以下简称甲方)：_________ 　　身份证号码：_________ 　　出租方代理人：_________ 　　身份证号码：_________ 　　承租方 (以下简称乙方)：_________ 　　身份证号码：_________ 　　承租方代理人：_________ 　　身份证号码：_________ 　　中介服务方(以下简称丙方)：_________ 　　工商注册号：_________ 　　备案证号码：_________ 　　根据 《中华人民共和国合同法》、房地产交易有关法律法规及 福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和诚实信用原则， 经协商一致签订本合同，以资共同遵守。 　　第一条 本宗租赁房产状况： 　　1.房屋位置：甲方房产座落于_________市_________区。 　　2.建筑面积：_________平方米 (其中：单元面积为： _________㎡、附属间面积为_________㎡)(详见权属证明)，租赁用 途：_________。 第 1 页 /总页数9 页 　　3.租金及支付方式：甲、乙双方议定该房产 (含装修及附属配 套设施)的租金为_________(币种)大写：_________元整 (￥_________)。 　　支付方式：[现金支付]、[转帐支付] 　　开户行：_________ 　　户名：_________ 　　账号：_________ 　　付款时间为：公历每个月_________ 日前支付。 　　4.租赁期限： 　　 自_________年_________月_________ 日至_________年 _________月_________ 日止，共计_________个月时间。 　　5.配套及附属： 　　 (1)配套：_________。 　　 (2)家电：_________。 　　 (3)家具：_________。 　　 (4)其他：_________。 　　 (5)固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部 分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防 盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等 固定装修经拆除将破坏设施的完整性。乙方租赁期满，应保证配套 及附属设施的完整性并归还业主。 　　第二条 委托中介事项： 第 2 页 /总页数9 页 　　丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙双方租赁房产一事， 提供中介服务。 　　第三条 中介及代理行为的承诺： 　　1.丙方的服务行为符合 《中华人民共和国合同法》、《中华人 民共和国城市房地产管理法》、《经纪人管理办法》和 《城市房地产 中介服务管理规定》等法律、法规及规章规定; 　　2.丙方已取得工商局营业执照等合法的经营资格; 　　3.丙方保证诚信服务，不收取合同外的任何费用(不包含其他 服务)。 　　第四条 中介服务范围： 　　选择下列第[_________]项服务。 　　1.为甲、乙双方提供房产政策及法律咨询服务; 　　2.向甲、乙双方提供交易机会，协助双方签订本合同并促成 交易成功; 　　3.协助甲、乙双方完成房屋及房产配套设施的交接; 　　4.其他_________。 　　第五条 中介服务段落： 　　丙方提供的中介服务自接受甲、乙双方委托时起到甲、乙双 方达成本协议之日起结束。 　　第六条 中介服务佣金： 　　 自甲、乙双方签订本合同后，丙方按政府有关规定向甲、 双方收取中介服务佣金。 第 3 页 /总页数9 页 　　1.丙方向甲方收取中介服务佣金为_________(币种)(大写) _________(￥_________)。 　　2.丙方向乙方收取中介服务佣金为_________(币种)(大写) _________(￥_________)。 　　第七条 当事人配合与保密： 　　对交易过程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事务承担保密 义务，未经甲方或乙方的书面