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论高层住宅建筑施工要点控制与优化 引言：在城市化进程快速发展的今天， 高层住宅建筑正日益成为 城市建设的主流，由于高层建筑的特点是层数多，高度大，结构类型 多样，体型复杂，施工难度大，施工工艺技术要求高，施工工期长， 工序繁，交叉作业多，受力特点、设计依据与一般多层建筑有很大不 同。因此，施工管理人员要对其施工要点等问题高度重视。 1.高层住宅建筑施工要点控制与优化 1.1 高层住宅建筑施工管理机构的控制与优化 对于高层住宅建筑施工的控制， 不论是单体高层住宅建筑， 还是 小区的群体高层住宅建筑施工，首先都应从控制 人“”开始。施工相关 人员作为高层住宅建筑施工的主体， 对施工要点控制也很重要。 施工 相关人员主要包括项目的建设方和项目的施工方。作为项目的建设 方，在考察和选择施工单位时，不仅仅只是看重施工单位资质等级、 技术水平、 工程业绩和经济实力， 也应对该单位组织机构形式和即将 投入该项目的人员状况的引起重视； 作为项目的施工方， 在项目施工 过程中，任何施工人员都应该服从、执行已编定的方案。同时，应该 选择一支有操作经验、 技术过硬的施工队伍和一位素质全面、 能力强 的项目经理。 1.2 高层住宅建筑 三线“ ”的控制与优化 对于高层住宅建筑来说，轴线、标高、垂直度类似于建筑物的经 络。其三者若是控制不好， 会对高层住宅建筑的质量产生很大的影响， 严重时会危及居民的生命财产安全。由于涉及面广，施工环境复杂， 作业难度大， 经常会发生位移或不准现象。 高层住宅建筑施工的一大 难点就是 三线“ ”的控制。 在高层住宅建筑施工的要点控制上，要注重 三线“ ”控制的把握， 其中对轴线、垂直度、标高等都要有严格的控制点。首先是对轴线的 控制。爬架立杆垂直度应控制在 1/400 以内，每面架横杆水平高度差 小于 50mm ，外加延长方向平直偏差不大于 20mm 。穿墙（梁）预留 孔，应按整体爬架设计平面、里面位置准确预留。孔洞的水平距离误 差应控制在 4mm 以内。内立杆安装距离墙面误差不大于 20mm 。需 加工的构件，穿墙螺栓、工字钢、角钢、钢板均采用普通热轧钢。加 工的关键是焊接质量。各焊缝均为满焊，寒风厚度在 6mm 以上，焊 接后用焊缝角尺进行检查， 不符合要求的要进行补焊， 焊缝中若夹有 焊渣或气泡要打掉重焊。 其次是对垂直度的控制。 应该要根据高层住 宅建筑的柱网布置情况， 先确定好高层住宅建筑的四个边角柱， 并注 重边角柱的模板安装， 主要是沿着柱外层上弹出层的厚度线， 采用吊 线的方法测定立柱的垂直度，在确保垂直度为 100% 之后，接着就对 准模板外边进行加固，浇筑混凝土，通过以四柱为基线，就能准确的 控制正面平整度，完全把握好垂直度。最后是对标高的控制。先对高 层住宅建筑的每层预控轴线的四个洞口进行标高的定位处理， 并辅以 多层标高综合的复核运用， 然后给以水准抄平。 在高层住宅建筑的四 角、四周都是设置复核点， 以确保每层面的四个洞口控制点与外层复 核点在同一水平线上，从而实现对标高的控制。 1.3 高层住宅建筑的强度控制和优化 高层住宅建筑中， 虽然很