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解除租赁合同申请书 Application for cancellation of lease contract 甲方： 乙方： 签订日期： 年___月 日 编订：X原创设计 编号 FB-HT-05021 解除租赁合同申请书 说明：本合同书适用于权利人明确其通过约定期间将资产使用权让与承租人以获取 i 租金的，可用于电子版存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。 I 一、如何解除房屋租赁合同 根据我国相关法律的规定，行使行房屋租赁合同 解除权有约定解除及法定解除两种形式： （一） 房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人 认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根 据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。对此， 我国《合同法》第九十三条规定： 当事人协商一致, 可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。 解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 ” （二） 房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法 律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合 同，终止合同的权利义务。 根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列 情形之一的，当事人可以解除合同： 原创合同系列 编号 FB-HT-05021 （一） 因不可抗力致使不能实现合同目的； （二） 在履行期限届满之前，当事人一方明确表 示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三） 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后 在合理期限内仍未履行； （四） 当事人一方迟延履行债务或者有其他行为 致使不能实现合同目的； （五） 法律规定的其他情形。 二、解除房屋租赁合同范本 经协商，双方愿意解除位于 （铺位）的租 赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合 法权益，特签定本协议，条款如下： 一、 乙方于 年 月 日前将铺位 退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天， 需向甲方支付 （ 违约金，逾期达七 天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和 责任由乙方负责。 二、 乙方必需于 年 月 日前在 原创合同系列 编号 FB-HT-05021 工商部门办完营业执照迁址或注销手续 TOC \o 1-5 \h \z 三、 甲方除向乙方退回所收共计 ( ) 按金外，还需支付共计 元( 作提前解 约赔偿金，总合计 ( 。 四、 双方再次证明， 年 月 日 至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币 整( ，在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据 均不作实，以防产生纠纷。 五、 甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额， 乙方以收据收款。 六、 乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏， 照价赔偿。 七、 乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租 赁合同》正本。 八、 年 月 日起，在此之前双 方所签定的所有租赁合同终止作废。 九、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具 法律效力 原创合同系列 甲方（签字）： 编号 FB-HT-05021 年 月 日 乙方（签字）： 年 月 日 二、解除房屋租赁合同的后果 根据合同法等相关法律的规定，房屋租赁合同解 除后有以下后果： （一） 房屋租赁合同解除后，尚未履行的部分不 再履行，因一方的过错造成合同解除的，有过错的一 方应当承担违约赔偿责任； （二） 双方均有过错的，应根据各自的过错程度 承担违约责任； （三） 若不可归责于双方当事人的责任导致租赁 合同解除的，应根据公平的原则进行处理； （四）如属于不可抗力导致不能继续履行合同的， 当事人可以部分或者全部免除责任。 请输入你的公司名字 Original Design Co., Ltd