环境影响评价报告表报批版.docx

表1 表1 项目名称 协信·重庆公馆 建设单位 重庆协信远汇房地产开发有限公司 法人代表 吴旭 联系人 唐玉梅 联系电话 邮政编码 400011 通讯地址 渝中区新华路 4 号附一号时代天骄大厦正二层 建设地点 渝中区渝中半岛组团 C 分区 C29-6-1、C29-8号地块 立项审批部门 重庆市渝中区发展和改革委员会 批准文号 同意开展前期工作函 建设性质 ■新建 □改扩建 □技改 行业类别 房地产 总投资 64000万元 环保投资 273万元 投资比例 0.43% 占地面积 24794m2 房屋建筑面积 166562.55m2 评价经费 0.52万元 年能耗情况 煤 / 万 t ， 煤平均含硫量 / ％ 电 万 kwh 油 / t 天然气 万 m3 用水 情况 （万吨） 分类 年用水量 年新鲜用水量 年重复用水量 生产用水 / / / 生活用水 33.53 33.53 / 合计 33.53 33.53 / 工程内容及规模： 1.1项目由来 重庆协信远汇房地产开发公司投资 64000 万元，拟在渝中区渝中半岛组团 C 分区 C29-6-1、 C29-8号地块修建协信·重庆公馆（以下简称“拟建工程” ）。 拟建工程为超高层住宅、高层住宅、配套商业及社区配套建筑，占地总面积 24794 ㎡，房屋建筑面积 166562.55m2, 其中住宅面积 128679.6㎡，拟建工程已经得到重庆市渝 中区发展和改革委员会《关于同意协信·重庆公馆项目开展前期工作的函》 , 重庆协信 远汇房地产开发公司与重庆市国土资源和房屋管理局签订了《重庆市国有建设用地使用 权出让合同》 [渝地（2008）合字 （渝中）第 14号]。 根据《中华人民共和国环境保护法》 、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设 项目环境保护管理条例》及《重庆市建设项目环境影响评价要求通知书》 （渝中环评通 [2008]14号）等法律法规及文件，拟建工程应编制环境影响报告表。重庆浩力环境影响评 价有限公司受业主委托，编制拟建工程的环境影响报告表。 1.2项目基本情况 项目名称：协信·重庆公馆 项目性质： 新建 建设地址：渝中区渝中半岛组团 C分区 C29-6-1、C29-8号地块（地理位置见附图 1） 续表 1（ 1） 占地面积： 24794 m2 。 建筑规模： 166562.55m2（其中: 住宅建筑面积 128679.6m2,占 77.26%;公建面积: 6801.32m2、占 4.08%;配套设施建筑面积 : 875.42m2, 0.53%;其它建筑面积 （含地下车库及架 空层）30206.21m2,占 18.14%，综合技术经济指标一览表见表 1-1 表 1-1 综合技术经济指标一览表 项目 计量单位 规划要求 指标（渝规 选 2007 高 字第 0427 号） 合计数值 所占比重 （%） 备注 总用地面积 m2 24794 24794 37.19 居住户 （套）数 户（套） 983 居住人数（每户按 3.2 人计算） 人 3146 总建筑面积 2 m 166562.5 5 一、按功能性质划分 1）住宅建筑面积 2 m 128679.6 77.26%  2）公建面积 2 m 6801.32 4.08% 3）配套设施建筑面积 2 m 875.42 0.53% 4）其它建筑面积 2 m 30206.21 18.14% 含地下车库及架空 层 二、按地上地下部分划 分 1）地上建筑面积 （计容 ） 2 m 136367 136356.3 4 81.86% 2）地下建筑面积 （ 不计 容） 2 m 30206.21 18.14% 其中地下车库面积 m2 29259.2 17.57% 架空层 947.01 0.57% 停车泊位 辆 743 ①地面 辆 23 ②地下 辆 720 容积率 5.5 5.50  其中奖励容积率 建筑密度 % 不得大于 45% 24.89% 绿地率 % 不得小于 25% 25.41% 建设进度： 2.5～3 年 工程现状 : 原重庆科技情报所 （西南信息中心） 废弃房屋大部分已拆除 ,正在进行 场地平整 （详见附图 2 现场照片 ）,预计项目挖方量为 15万 m3,填方量 1万 m3,外运至市有 关部门建筑弃土场 （场地在寸滩附近 ）的土石方约 14 万 m3。 拟建项目概况 : 项目用地面积： 24794㎡（约合 37.19亩），规划容积率： 5.5。项目 定位为“城市中心，具有浓郁贵族文化特征的城市豪宅居住区”，以走高端路线展开设 计，住宅建筑考虑沿街建筑形象，塑造流畅丰富的立面造型，住宅一改狭长行列式布 续表 1（ 2） 局造成的呆板形象，形成空间层次丰富，布局活泼富有整体感的规划形象。住宅布局采用 组团布置手法，区域整体高低错落，空间层次丰