招商局xxx年经济工作务虚会发言材料.pdfVIP

招商局 xxx 年经济工作务虚会发言材料 招商局年经济工作务虚会发言材料年， 区工委管委根据全国家具 产业的发展趋势分布状况，结合 xx 的资禀赋区位交通等优势作出战 略决策：把家具制造确定为首位产业，规划建设占地万亩的 xx ·中国 中部家居产业园， 将对我区经济建设产生广泛深远的影响， 现就如何 推进园区建设做初步探讨： 一家居产业园建设进展情况目前， 中部家 居产业园建设顺利推进， 已基本完成国道连接线经三路经四路纬二路 等园区骨干路网； 万平方米的标准化厂房正在建设， 一期万平方米春 节前可封顶； 家居产业园展示中心基本建成， 配套了视频画册高炮广 告等宣传影像资料，家居产业园的发展基础进一步夯实。 美之然地板国亨家具皖江 ·汇林家居广场等项目已签约入驻，成 都好迪家具宁波卓越家具北京徽商木器苏州康尔斯特家具上海兰帅 家具浙江万嘉集团广东昊基门业金汇丰家具等家具生产项目以及欧 研磨料义达物流园等配套项目均有意向入驻，园区效应正快速放大。 二当前我区家居产业园面临的主要问题及原因分析自年月， 我区 酝酿建设家居产业园以， 招商力度不可谓不大， 先后与佛徽商会上海 久盛市场开发司东阳红木家具组团等机构洽谈合作共建家居产业园 事宜，并签订了相关投资合作协议，期间 “走出去 ”“请进 ”络驿不绝， 但收效甚微。 政府投入大， 但入园企业数量少进展慢， 园区形象出不应该是当 前我区家居产业园的最主要矛盾和问题。 分析原因，可概括为如下方面。 城市基础薄弱，产业配套不完善。 xx 的区位交通和木竹加工特色产业优势十分明显，考察过的客 商都非常认同，但 xx 起步于乡镇，城市基础薄弱管理滞后现代化的 三产服务业跟不上， 加之缺乏与家具产业配套的原辅料交易及加工专 业物流金融服务等平台，又致使很多客商缺乏信心，下不了决心。 周边竞争激烈，制约因素较明显。 一是周边的红安潜江信阳宿州阜南等地都在谋划打造家具产业 园，都看准了中部地区市场广阔而缺乏大的家具制造基地这一机遇， 各有所长，各显神通，争取分得一块大蛋糕，尤其是潜江红安信阳和 宿州均有省领导关注或联系，使得我区在上级支持上略显单薄。 二是供地困难。 征地难，拆迁难，土地指标有限，已成为下一步家居产业园建设 面临的最大难题， 尤其是我们一旦寻求到一级开发商， 那对土地的需 求将是巨大的。 三是融资困难。 受经济大环境影响，企业融资困难，扩张愿望不强。 合作共建不足，缺乏大项目带动。 纵观周边的家具园区建设， 基本都是合作共建模式， 即政府提供 政策支持， 由大的开发商或经济组织开发建设并组织招商推介， 通过 以商招商，使得一批全国知名家具企业落户其园区， 形成巨大的带动 效应，如全友好迪等落户潜江，使得一大批企业争相入驻。 而我区虽然在努力寻求合作共建， 洽谈的不少， 但至今未落到实 处，使得我区仅靠区自身力量建设园区，但毕竟财力有限，土地征迁 园区基础设施及产业配套所需投入巨大， 资金难以筹集， 势必会影响 财政收支平衡， 长久下去也会影响园区的建设进度，