建设项目规划设计阶段.pdfVIP

建设项目规划设计阶段报建流程 一、建设工程设计招标方案核准与备案 建设工程设计应当实行招标发包或直接发包，除了采用特定的专利或者专用技术的、建筑 艺术造型有特殊要求的以及国家批准的其他建设工程可以采用直接发包外，其他的建设工程应 该实行招标发包。 建设工程设计招标方案核准是指建设单位在组织招标之前，将其拟采取的招标方式（公开 招标或邀请招标）、招标组织形式 （自行招标或委托招标）等有关招标内容报当地建设局 （发 改委）核准。 建设工程设计招标备案：建设单位自行组织设计招标的项目，需要在发布招标公告或发出 招标邀请书之前，持设计招标方案核准意见书等相关材料到建设局备案；建设单位委托招标代 理机构进行招标的项目，需要在签订委托合同之后，持委托代理合同等相关材料到建设局备案。 二、建设工程设计方案审查 建设工程方案设计是指由建设单位委托的设计单位根据设计要求和设计任务书的内容进 行的方案设计文件的编制，一般可分为规划方案设计和建筑方案设计两个阶段。有些地区并没 分开审查规划设计方案和建筑设计方案，而是将其合在一起报规划局审查。 在设计单位完成设计方案并经内部审查通过后，建设单位需要将设计方案报规划局审查， 并根据具体项目的实际情况和当地政府主管部门的要求，报消防局、人防办、