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投资合同范本 2 篇 投资合同范本篇 N 项目投资框架合同甲方项目业主：乙方投资 方：鉴于：为了加快 ×××××城市 “新居 ”拆迁安置房工程建设， 经 ××××× 政府授权，由 ×××××市投资有限司以下简称 “甲方”作为项目业主，负 责该项目的实施；有限司以下简称 “乙方 ”作为该项目的投资人。 经市人民政府批准， 甲乙双方依据 《中华人民共和国合同法》《中 华人民共和国建筑法》及其他有关法津行 zd 规，遵循平等自愿平和 诚实信用的原则，就实施 “新居 ”拆迁安置房工程，经双方充分协商一 致，现签订《项目投资合同》如下：第一条 “余家新居 ”项目内容及投 资回报项目名称：区 “新居 ”拆迁安置房工程。 项目概况： “新居 ”拆迁安置房工程项目概况项目位置：项目用地 位于规划范围内。 项目内容：拟建安置房总建筑面积约万平方米。 本合同项下投资其中的拟建安置房建筑面积约为万平方米， 此外 还包括与该区域安置房配套的水电气通讯路灯交安绿化等市政配套 建设项目。 项目投资： 本合同项下的项目投资约亿元， 最终结算价以区审计 局审计结果为准。 项目工期：双方根据项目实际情况确定工期，暂定为年。 ．合作方式甲方作为本项目建设的项目业主， 负责项目前期相关 手续办理，组织实施该项目并进行全过程管理直至工程竣工完成。 项目建设周期年以内的， 经竣工验收合格后甲方自项目开工满两 年三十日内开始按本合同约定方式及期限向乙方支付项目全部投资 款及回报款， 每次支付时间间隔原则上不低于半年； 项目建设周期年 以上的，自竣工验收合格后三十日内开始按本合同约定方式及期限向 乙方支付项目全部投资款及回报款， 每次支付时间间隔原则上不低于 半年。 乙方作为本项目建设的投资方，负责筹措本合同约定的建设资 金，并按本合同第条约定方式按时向甲方支付用于保证本项目各项工 程进度款支付的资金包括设计施工监理等涉及项目建设的费用； 同时 享有按本合同第条第条约定收回投资款及投资回报款的权利。 投资款划拔甲方根据项目实施进度， 按月向乙方提交款项申请及 当期进度报表。 乙方在收到甲方完整齐备款项申请资料后， 个工作日内完成相关 款项申请资料的审核签字划款。 投资回报经甲乙双方协商一致 ,乙方的投资回报采取定额回报方 式，具体详见本合同约定。 投资回报率的确定： 以本合同签订之日中国人民银行同期贷款基 准利率三年期为参考， 如果甲方在资金占用时间内中国人民银行同期 贷款基准利率三年期高于本合同签订之日中国人民银行同期贷款基 准利率三年期的， 投资回报率则按甲方在资金占用时间内中国人民银 行同期贷款基准利率三年期的倍计取； 如果甲方在资金占用时间内中 国人民银行同期贷款基准利率三年期等于或低于本合同签订之日中 国人民银行同期贷款基准利率三年期的， 投资回报率则按甲方在资金 占用时间内中国人民银行同期贷款基准利率三年期的倍计取。 投资回报的计算： 投资回报金额 =按工程进度实际发生的投资额 × 投资时间 ×投资回报率。 投资时间自乙方投资款进入甲方账户之日起计，