贷款须知制度范本格式.docx

按揭须知 一、 贷款对象 1、 持有合法身份证和有效居留证件。 2、 具有正当职业、稳定合法的收入来源、良好的信用和按期还贷本息的能力。 3、 有购房款总额的20%以上的首付款房款。 4、 借款申请人必须是所购买住房的产权人，并同意将其所购买的房产作抵押。 5、 贷款人年龄限制：男士最高不得超过 70周岁；女士最高不得超过 60周岁 二、 贷款期限和额度 1、 贷款期限最长不得超过三十年。 2、 贷款额度最高不得超过购房总额的 80%。 三、利率表 贷款期 限（年） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 贷款月利 率（%） 3.975 3.975 3.975 3.975 3.975 4.2 4.2 4.2 4.2 4.2 每月还款 额（元） 利随 本清 437.68 298.68 229.25 187.66 161.23 141.53 126.79 115.37 106.26 贷款期限 （年） 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 贷款月利 率（%） 4.2 4.2 4.2 4.2 4.2 4.2 4.2 4.2 4.2 4.2 每月还款 额（元） 98.84 92.69 87.51 83.09 79.29 75.98 73.08 70.52 68.25 66.22 贷款期限 （年） 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 贷款月利 率