工业用地转让税费是怎么收取的？.docVIP

工业用地转让税费是怎么收取的？ 题要 工业地转让要出以下费用：营业税及附加（出让方）：按转 让价与购置价的差价缴纳 5%的营业税。缴纳的营业税缴纳 7%的城建税和 3%的教育费附加。印花税和契税（双方）：按 合同金额缴纳 0.05%的印花税。按成交价格缴纳 3%的契税（有的地方是 5%）。 一般大型工厂都有备份的工业用地，以便扩大生产之用。按照规定，其可以将名下的工业用地使用权进行转让。在进行工业土地转让时，出让方和受让方各自要缴纳一定的费用。那么工业用地转让税费针对双方是怎么收取的？下面小编将带来相关的内容。 ▲一、出让方需要缴纳的工业用地转让税费 （一）营业税 根据 2003 年 1 月 15 日财政部、国家税务总局下发的 《关于营业税若干政策问题的通知》 ( 财税 [2003]16 号 ) 第三条第二十款之规定，单位和个人受让的土地使用权，以转让土地 使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，按照 5%的税率征收营业税。 （二）城市维护建设税和教育费附加 以上述营业税额为计税依据，分别按照 5%(纳税人在县 城、镇的 ) 和 3%的税率征收城市维护建设税和教育费附加 （三）土地增值税 根据《土地增值税暂行条例》规定，转让国有土地使用 权的行为，以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣 除额后的余额为土地增值额，按照累进税率征收土地增值 税。 （四