打造综合素质教育产业园可行性报告总结计划.docxVIP

. 《综合素质教育产业园》 可行性报告 页脚 . 一、 项目名称 综合素质教育产业园 二、项目摘要 近年来，产业调整，城市化的步伐日新月异，商业地产尤其是社区商业的发展尤为迅速。目前的购物中心，尤其是社区商业顶目，教育培训业态所占比例逐年提高，原因无非是国人重视教育，投入不惜成本。然而，教育在国内仍是一个发展空间巨大的行业，有识人士都在高呼教育改革，利国利民。培训教育更加如此，目前发展蓬勃无序的培训产业，更需要进行有效引导，规范经营。 本方案以构建一个教育产业园的商业模式， 既能符合政府产业导向，提升要素资源的利用效率，又能为教育培训整合出一个高效运 营的平台，优化教育资源，提升教育水平。 三、项目宏观环境 1.当前国内教育培训市场简介 1）教育培训现状 目前整个教育培训行业所存在的刚性需求是支撑教育培训业绩 持续增长的主要原因之一。 2017 年我国整个教育培训市场规模达 29600 亿元， 2018 年增长 14%，达到 33744 亿元，平均每个孩子月 消费额的 30%用于各种教育类培训。未来我国每年将会有 200 万至 页脚 . 300 万的新生人口增长。 对于教育行业而言， 这无疑是一个极大的利 好。尤其在不断提倡公立学校“减负”的背景下，课外培训市场的需求 正在日益扩张。然而，这也意味着市场内各路培训机构逐鹿厮杀也 将愈发激烈。 （2）教育市场培训分类 非学历教育的培训课程，以短期培训为主，内涵丰富，涵盖面广泛。教育培训学校课程设置灵活，办学自主，此类教育机构对市场有着非常敏锐的嗅觉，将最新的理念，最新的信息技术最先传达给社会。 外语类：专业型外语－托福，雅思等，儿童外语教学，生活外语教学 岗位职业技术培训： IT 教育，文化传媒教育，平面设计，电子商务系统等。 文化补习／考试助学：中小学生课外辅导补习课程，考前补习 早教类： 0－3 岁学前教育， 主要涉及婴幼儿成长期间的心理学，教育学和营养学。 艺术体育文化类：特长爱好教育，音乐，舞蹈，美术，健身等生活类：料理烹饪，美妆，花艺等。 2.河南省教育环境分析 (1)近年来，随着多家中国教育培训机构在美国上市，又重新引发了 页脚 . 投资者对这个新兴行业，特别是课外辅导行业以及外语培训行业的 关注。但大多数普通的投资者对这个行业的运营模式以及实际发展 情况知之甚少，基本上只是根据自身了解到的大机构口碑传闻以及 几篇广泛流传的概括性文章来获取一些粗略信息。而事实上这个行 业发展变化之大、改革速度之快、竞争之激烈、运营之混乱是超出 大家的想象的，这么一个从 3000 年前孔子办私塾开始就有的行业， 突然以新兴崛起行业的姿态出现在世人面前，反而让人有些摸不着 头脑。 (2)说到教育培训机构的生存根本，大部分人肯定会说，是优秀的师 资力量和较高的教学水平。其实无论哪个行业的公司想生存发展， 高素质的人才都是必不可少的。但在其他大多数行业，一个高素质 的人才必须在公司里配合其他同事和部门才能发挥出他的才干。而 教育培训业的特殊性导致，一个优秀的老师完全可以不依靠公司或 机构就能独立地完成授课，而一个有名气的老师也完全不用担心招 生的问题。教师自己会想，如果从招生到授课全都是自己完成的， 那么我凭什么受你机构剥削，把学费的大部分上交到机构里去。所 以这个行业极不稳定的因素就是教师的流动门槛很低，一个教师刚 被机构培养起来就可能马上把老东家给炒了自己去创业了。所以这 个行业初期曾涌现过不少优秀的机构但都因为教师的流失而很快就 从市场上消失了。而近年来类似这种教育机构小型教育机构在市场 页脚 . 上就特别多，而像一些大型、综合性的教育机构就很少了。 四、教育行业市场分析 1、辖区内教育市场格局分布 1）布局相对集中但又分散 当前，我辖区教育市场主要集中分布在学校周边写字楼及民用 住宅楼，其中公园北街、开源路所分布的教育机构最多，主要以中小学生课外辅导为主，其次是早教中心，主要原因是这两条街人员流动较多，又紧邻学校。却又相对分散，据调查，目前教育培训市场没有一家可以满足各类教育培训的综合需求，这样看来，要满足需求就需要跑好几个地方，也由于培训机构宣传不到位，要找一家实力不错的培训机构相对来说还不是很方便。 （2）具有实力的培训机构相对较少 教育机构类型分布 16% 32% 4% 文化补习类 早教类 语言培训类 12% 艺术体育文化类 生活类 职业技能类 16% 20% 虽然辖区内教育培训机构繁多，但具实力的还是较少，师资力 页脚 . 量正规与否，还不得而知，随着教育市场的需求越来越大，都想在 教育界分一杯羹。从下图可以看出，市场培训需求量最大的是青少 年，可是培训机构却少。这说明：大型的正规的这种培训机构市场 还紧缺，小型的不知名的培训机构、家教中心填补了市场上这一空 白。 3）市