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住房公积金增值收益使用 住房公积金制度是我国城镇住房制度 改革的重要内容之一，是我国政策性住房金 融的核心。众所周知，住房公积金在发放个 人住房贷款等业务活动的同时， 也带来了增 值收益。然而，对住房公积金增值收益的使 用存在着一些问题，对其使用问题进行研究 具有重要意义。 一、住房公积金增值收益的相关政策 根据〈〈住房公积金财务管理办法》，住房公 积金增值收益专指住房公积金管理运作过 程中所形成的业务收入与业务支出的差额， 除国家另有规定外，住房公积金增值收益应 按下列顺序进行分配：①住房公积金贷款风 险准备金；②上交财政的公积金中心管理费 用；③城市廉租住房建设补充资金。2009年 6月2日建设部公布的《2009-2011年廉租 住房保障规划》明确规定：住房公积金增值 净收益要全部用于廉租住房建设，即住房公 积金增值收益扣除计提贷款风险准备金和 管理费用后的全部余额，将由财政支配。 二、住房公积金增值收益使用存在的问题 住房公积金贷款风险准备金提取的问题。 根 据〈〈住房公积金财务管理补充规定》，建立 住房公积金贷款风险准备金的比例， 按不低 于住房公积金增值收益 60%亥定，或按不低 于年度住房公积金贷款余额的 1%亥定，从住 房公积金增值收益中分配。 作为贷款风险准 备金主要是为了防范风险， 保证住房公积金 的保值增值，维护住房公积金所有者的合法 权益，因此提取贷款风险准