牧马山高尔夫山庄项目企划案教学文稿.pptVIP

牧马山高尔夫山庄项目企划案;企划的能量取势 明道 优术 解势 非高尔夫之势、牧马山之势、非成都之势，为市场之势-超越一般别墅 解道 非居之道、非尊贵之道、乃天地人之道-自然和谐尊崇舒居 解术 非营销之术、非沟通之术，为天下归心之术-回归自然与莱特风格;企划的定位大家的思想 价值诠释 取天势，以自然之大为家，故称大方之家 定位命名参考方案 莱特山庄-大家思想 命名方案之解释 牧马山之巅，高尔夫果岭之上，西望无垠绿野。自然而生，自然而居，与自然同体。无界，无知，无味，做一方家，看云卷云舒…;营销路径创建成都别墅领袖市场 城市营销 源自自然创生的莱特风格，引领成都的别墅新标高 公关活动：莱特大师的对话-牧马山别墅区自然理想的诞生：专题研讨会/艺术家、文学家、企业家 引题：成都还应当有怎样的别墅？莱特山庄，自然涵养 大家思想 区域营销 莱特山庄，超越牧马山，再现旷野的情怀。 成都第一别墅区的别墅，绽现美国南部的原野风范 项目价值营销 不突显，不张扬，原野的想象力，天下归心; 进程推演工程与传播节点安排 工程修正 融合与自然无疆。拆除莱特设计中的别墅私家围墙，改之以皇家园艺的柔性过渡空间，将封密设定为共享与和睦邻里。 示范区与营销区加紧施工。现场就是力量。 营销传播 5-6月下旬：认知与认同期。市场导入。蓄心蓄客。别墅35套/公寓54套 7-8月：现场体验。深度认同与认可，发售。限制营销。