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北京年房地产估价师制度与政策房地产转让的条件考试本卷共分为大题小题作答时间为分钟总分分分及格一单项选择题共题每题分每题的备选项中只有个事最符合题意房屋面积测算的内容不包括房屋建筑面积房屋使用面积共有建筑分摊面积房屋占地面积执行层的组织协调当房地产价格的变动过程持续上升或者下降并且各期上升或者下降的数额大致接近时宜采用预测房地产的未来价格数学曲线拟合法平均增减量法平均发展速度法移动平均法投资利润率的计算基数不包括土地取得成本开发成本管理费用销售费用工业用地的监测点评估价格某宗房地产的土地使用年限为
北京20XX年房地产估价师《制度与政策》：房地产转让的条件考试
本卷共分为 2大题 50小题，作答时间为 180分钟，总分 100分， 60分及格。 一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题 意）
1、 房屋面积测算的内容不包括。
A:房屋建筑面积
B:房屋使用面积
C:共有建筑分摊面积
D:房屋占地面积
E:执行层的组织协调
2、 当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或者下降的数额 大致接近时，宜采用 __预测房地产的未来价格。
A ?数学曲线拟合法
平均增减量法
C ?平均发展速度法
D?移动平均法
3、 投资利润率的计算基数不包括
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