南京朗诗国际街区0001.docxVIP

（一）南京朗诗国际街区 位于南京市建邺区河西大街庐山路，是朗诗的第一个绿色科技楼盘，首期于 2006年10月交付，2010年12月全面交付。 （二）项目基本技术经济指标 占地面积 240亩 容积率 1.8 建筑面积 总建面36.8万平米，其中住宅约 米 28力平 总户数 3723 楼层数 7/18F 物业费 3.6兀/平*月（其中地源热泵费用 /平*月） 1.8元 最早开盘时间 2005-1-30 最晚开盘时间 2009-11-26 （三）项目总平及分区示意 （四）项目定位 气候特征：冬冷夏热、“黄梅天”潮热霉变的特点 目标客群：高知人群为主，其中海归人士、教授、银行家、企业家等社会精英人 士