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南部县政务中心施工组织设计方案
南部县政务服务中心综合用房迁建工程等三个项目
施工组织设计
第一章概况说明
一、 设计依据
(1) 南部县政务服务中心提供的施工图设计要求;
(2) 本工程招标文件要求;
(3) 经塌勘的本工程用地地形图;
(4) 现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定。
《建筑制图标准》 GB/T 50104-2001
《房屋建筑制图统一标准》 GB/T 50001-2001
《民用建筑设计通则》 GB 50352-2005
《建筑设计防火规范》 GB50016-2006
建设主管部门有关建筑节能设计的相关文件、规定。
二、 项目概况
(1) 本工程为南部县政务中心综合用房迁建项目、惠民帮护中心 迁建项目、人民群众接待中心迁建项目工程。
(2) 本工程建筑结构设计使用年限为 50年,层数为:地下室一 层,地上二一一九层,全现浇结构工程,建筑面积约38390m2总高为:
前半部分 41.7m, 后半部分 22.6m。
本设计按非抗震设防。
建筑防火:建筑耐火等级耐火等级为二级。
三、 设计标高
本工程各层标注标高为建筑面标高, 屋面标高为结构面标高;
本工程标高以m为单位,总平面图尺寸以 m为单位,其它图
尺寸以mn为单位。
四、 墙体工程
A、 地下室墙体为全现浇钢筋混凝土墙体,设计墙体砼等级为C30s6
防水砼,并严格按照级配混凝土的要求进行选料,施工时应尽量连续 浇灌,并注意配合有关工种图纸及说明进行施工,并做好预留预埋及 隐蔽工程的记录,如遇图纸中有矛盾时,应尽早或及时与设计方协商 解决,不得任意改动造成返工,以免影响工程质量及破坏设计意图。
B、 回填土应分层夯实,每填 200夯实后不大于150,回填土应注
意排出杂质物品,密实度不小于 95%,边角处须补夯密实。
C内外墙体采用200M厚加气砼砌块墙,用M5混合砂浆砌筑。
D所有砌体填充墙与钢筋混凝土墙、柱的连接,均在墙中每 500
高配2①通长钢筋与钢筋混凝土墙伸出的拉筋焊牢。
五、 屋面工程
本工程的屋面防水等级为皿级,防水层合理使用年限为 5
年。
( 2)必须严格遵守操作程序和规范,保证屋面各层紧密结合及相 应尺寸,以确保预期的隔热保温及防水效果,凡留洞处和女儿墙转角 处,均需附加同材料防水卷材一层周边宽 250,雨水斗位置应照图施工,
确保找坡到雨水斗,内排水雨水管内径①100焊接钢管,外刷红丹防锈 漆两道,排水位置严格按图施工,保证质量。
六、门窗工程 本工程的门窗工程部分未在本次招标范围内。本公司仅做好预留 预埋及相关配合工作。
七、 外装修工程 外装饰部分的块涂料部分未在本次招标范围内,本次仅作好外墙
抹灰工程。
八、 内装修工程 本次招标仅有内墙和天棚面的普通抹灰,其余面层涂料在二装完
成。
九、 室外工程
(1)散水800mn宽,60厚C15混凝土提浆抹面,散水每隔6米与 转角处设道伸缩缝均,用 1 :1 沥青砂浆嵌实。
( 2)室外工程须在主体建筑及进出管线施工完毕后进行。
十、楼梯栏杆
本工程楼梯栏杆不在本次招标范围内,在二装完成。
十一、电梯
( 1 )本工程电梯均按业主提供资料进行设计。业主在施工之前应 与电梯厂家落实土建相关资料,督促厂家与施工单位将留洞尺寸、预 埋件方式等通知设计方,在得到确认后或做出修改后并结合厂家提供 的配套图及说明方能进行施工。
十二、其它施工中注意事项
( 1 )图中所选用标准图中有对结构工种的预埋件、预留洞,如楼 梯、平台钢栏杆、门窗、建筑配件等,各种留洞与预埋件应与各工种
密切配合后,确认无误方可施工。
(2)两种材料的墙体交接处,应根据饰面材质在做饰面前加钉金 属网或在施工中加贴玻璃丝网格布,防止裂缝。
(3)施工中应严格执行国家各项施工质量验收规范。
(4)本工程施工中土建安装应密切配合必须严格按施工图及选用 标准图施工必须严格执行国家颁布的,现行各项施工及验收规范确保 施工质量每项工序在施工前应作好充分准备,复杂工序和隐蔽工程需 作详细的记录,施工中若须作必要的修改时应与设计单位协商并办理 有关手续后方能施工。
第二章 施工组织机构
一、总体目标
根据招标文件的要求,我公司确定了本工程项目管理的总体目标 如下:
(一)质量目标 本工程施工质量目标:合格并创优质工程。其中: (1)分项工程合格率 100%。
(2)分部工程合格率 100%;地基与基础、主体结构、装修工程、 预留预埋等分部工程保证一次性验收合格。
(3)观感质量得分率 85%以上。
(4)技术资料完整齐全。 为此,我公司各级领导和有关职能部门及项目经理部全体人员将 对本工程质量高度重视, 在总结类似工程施工经验之上, 继续坚持“质 量第一、信誉至上”的原则,运用科学的管理方法,制定严格的质
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