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致:龙庭国际项目 张家界市场调研报告 2012年2月 食高辉煌房产  PART1:张家界商品房市场 PART2:张家界典型项目案例分析 PART3:张家界未来市场预测 盒辉煌房地产  房地产市场供应: ◆从房屋施工面积和竣工面积来看,2010年张家界市场施工面积达到30218万 m,而竣工面积仅4972万m,施工量远远大于竣工面积,且近年施工量不断加 大,后市供应压力大,市场竞争将日趋激烈。 张家界近年房地产情况 -60,00% 2006 施工面积【工面积施工同比增长一没工同比增长 2004 2005 2008 施工面积(万m65.1869 80.1992.19974915838302.8 施工同比56%15570%123%9080 竣工同比长 6.40%13.60114.20% 盒高辉糖房地产  房地产市场销售: ◆受全国大势影响,2011年房屋销售量为62万m,同比2010年下降了235%, 但从历年的销售情况来看,2011年的销售量仍然大于09年以前的量。 张家界近年销售面积情况 销售面积→同比增长 9000% 30.00% 200920102011 年限20042005200620072008200920102011 告面积33 1433963