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关于XX庄园物业管理费征收情况的调查报 告 关于..庄园物业管理费征收情况的调查报告 XX年元月4日，我局收到县纪委转来的反映..庄园物业 管理及广播、路灯等收费问题的投诉。局党组非常重视，我 局党组立即安排专人进行调查、了解。现将调查情况汇报如 下： 一、 反映“入住合同签订 元/仃，擅自涨到元/ itf” 一 事。据查《业主临时公约》中“物业管理收费标准” 一款称： 开发建设单位自行委托物业公司管理期间，执行县物价管理 部门的收费标准。 ..县物价局灵价业（X为17号文件《关于..物业管理有 限责任公司物业管理服务收费项目及标准的批复》第一条， 综合管理服务费中规定：以建筑面积计，住宅基准价 元/月 ?仃，上下浮动元。 据此认定：..庄园（..物业公司下届）收费 元/月？仃， 符合规定标准。 二、 反映“另加收广播费、路灯费” 一事，据该物业公 司称，参照..市物价局关于〈〈..市住宅小区物业服务收费管 理实施细则》及〈〈..市物业服务收费管理实施办法》等的规 定制定该物业管理范围内的公摊费用征收标准。 据此，我们认为，..物业公司收取公摊费用，应执行当 地、市、县相关部门的收费项目和标准，未经审批设立的收 费项目和标准是错误。我单位已经责承该公司予以整顿。 三、反映...安排黑社会人员恫吓住户” 一事，查元 实据，不予认可。 综上所述，投诉反映的三个问题，经核实后，一是有县