一级建造师建设工程经济教材考点：基准收益率的确定及偿债能办分析.pdfVIP

一级建造师建设工程经济教材考点：基准收益率的确定及偿债能办分析 推荐：一级建造师考试建设工程经济考点 《一级建造师报考指南》 《一级建造师网校辅导》 1z101000 工程经济 考点 7 基准收益率的确定及偿债能办分析 基准收益率的确定 概念：也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案 最低标准的收益水平。 其在本质上体现了投资决策者对技术方案资金时间价值的判断和对 技术方案风险程度的估计，是投资资金应当获得的最低盈利率水平，它是评价和判断技术 方案在财务上是否可行和技术方案比选的主要依据。 ★测定： 1.在政府投资项目以及按政府要求进行财务评价的建设项目中采用的行业财务基 准收益率。 2.在企业各类技术方案的经济效果评价中参考选用的行业财务基准收益率。 3. 在中国境外投资的技术方案财务基准收益率的测定，应首先考虑国家风险因素。 4.投资者 自行测定技术方案的最低可接受财务收益率， 还应根据自身的发展战略和经营策略、技术 方案的特点与风险、资金成本、机会成本等因素综合测定。基准收益率最低限度不应小于 资金成本，不低