世联北京新天地项目项目营销代理投标报告XXXX .pptxVIP

北京新天地项目 营销代理投标报告;思路导图;1;;高增长;CBD; 拥有稀缺资源的项目，如银泰、御金台等，受淡市影响较小，同期销售速度基本保持不变； 城市主流项目（以刚性需求为主的）如金隅万科城、中信城，受淡市影响同样较小，在合理的价格下销售速度迅猛； 其他中间类项目受市场影响较大，销售速度明显下降。;2007年底始于深圳，逐渐蔓延至全国一、二线城市的淡市氛围，使各地市场开始进入调整期。 Before_如果不抓紧，这个价钱就买不到了。 After_房价真的还会涨吗？;大势判断;2;经济技术指标;区位交通;项目现状;营销推广;项目理解;目标解析;;这组数字意味着……;2008年1-8月北京住宅销售总金排行榜;;数字背后的故事……;美利山近期的公关或促销活动： 1、2008年7月售楼处推出团购活动，包括1居48-65平方米，两居75-91平方米，三居102-175，均价14800元/平方米，2009年8月入住。 2、2008年7月18日至7月20举办的“2008爱心夏令营”活动。美利山以及赛洛城部分新老业主有机会享受井冈山红色之旅。 3. 2008年3月。 活动1：推出10套特价房，为140平方米三居，均价12000元/平方米左右。 活动2：针对北京车展，美利山推出部分房源买房送宝马活动。房源为4栋紧邻林荫大道的楼座，户型为140-160平方米三居四居，均价17500元/平方米左