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关于XX房地产数据库营销方案 XX地产XX观点 数据库方案 概况： 随着地产市场的不断发展，业内开发商及产品的竞争日趋激烈。 几年来XX地区房地产商采用“铺天盖地”的广播电视或报纸广告进 行促销，但由于针对性不强，广告效果不甚理想。据不完全统计，一 年来新开发楼盘多处于待售阶段。 客户需求： 房地产业“同质化”的特点非常突出，广大开发商急需选择一种 费用合理、效果直接、形象优良的宣传媒介将白己的产品准确地推介 给目标受众，使之能够在广告宣传中脱颖而出并收到奇效。 解决方案： XX邮政局商函广告营销中心针对地产业的这一需求，特别推出 了广告邮简式信函，利用邮简式信函制作精美、具有收藏价值、可对 受众周边人群产生长久的广告影响、传播性广、广告时效性长等特点， 结合我局拥有的10多种个性化名址库，供客户白由选择、随意组合, 以达到针对性强、区分消费者档次的宣传目的。 名址数据筛选： 可重点通过组织机构库、基础地址库、报刊订阅库等数据库资源 中筛选提炼出企事业单位、高收入人群、有车一族、教师、公务员、 中小企业负责人等具有较强针对性的个性化名址库 . 服务流程 需求分析：通过了解您的产品和服务，为您量身定制个性化的市 场营销方案，帮您分析市场需求、目标客户、营销渠道、费用预算等。 名址筛选：根据营销推广方案，查询使用目标客户数据名址。 产品设计：根据营销目的和成本，设计性价比高的数据库