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对开征物业税的知性研究及理性思考 近两年，全国大部分地区房价涨势明显，部分地区过快过猛，甚 至影响到社会公平与和谐。 如何通过包括税收政策在内的各项政策的 调控，有效抑制房地产过热、房价过高的状况，已成为民众普遍关心 的焦点。在我国开征物业税， 最早是在 xx 年的中央文件中提出来的， 党的十六届—作出了 “分步实施税收制度改革”的战略部署。在“XX 中国财税论坛”上，国家税务总局局长谢旭人表示， “十一五”期间 我国稳步推行物业税， 并相应取消相关收费。 国家税务总局在制定“十 一五”规划时也明确指出， 要在条件具备时，研究合并房产税和土地 使用税等税种，建立统一的物业税，以调控房地产市场，