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地产壹线_昆明信和大厦国际商务中心项目营销策略沟通方案2012年销售推广策划 信和大厦营销策略沟通方案 2012-10-18 项目定位 2 项目营销策略 3 项目综合分析 1 工作执行计划 4 报告内容大纲 项目区位分析 项目毗邻昆明市核心商业区域，属于一环内稀缺土地资源； 位于市中心与南市区交通枢纽要道上，可快速驶入二环快速干道，交通通达性极佳； 周边配套完善，公共交通便捷，利于写字楼办公人群的工作与生活。 项目区位分析 项目所处区域2km半径范围内集中了大量的省级政府行政单位、五华区区级政府行政单位。 政府行政单位的集中区，往往有着完善的市政配套设施，对商务办公物业的升值有着较好的促进作用。 项目区位分析 伴随昆明新一轮的城市大开发，昆明的城市商业、商务核心区势必将进行外扩。 目前项目周边已在建多个大型城市综合体，结合已建成的多个大型商住楼盘，项目所处区域未来有发展为昆明商业、商务核心外扩区域的潜力及趋势，区域价值潜力巨大。 项目区位分析总结 项目所处的一环内区位存在着土地资源稀缺的区位价值优势； 项目位于省级行政中心区位，有着较高的物业价值及物业升值空间； 伴随城市发展及周边楼盘的开发，项目所处区域未来有着巨大的物业升值潜力。 项目的核心竞争优势：地段 项目产品分析——基本指标分析 技术指标分类 说明 相关指标数据 总建筑面