内销商品房买卖契约.pdfVIP

精品合同模板 内销商品房买卖契约 （合同文档资料，供大家下载使用，可直接编辑） 内销商品房买卖契约 卖方（以下简称甲方）： _________ 买方（以下简称乙方）： _________ 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定， 通过_________方式，取得 _________市_________区（县） _________地块的土地使用块，土地面积为 _________平方米，土地 使用年限 _________年，自 _________年_________月_________日至 _________年_________月_________日止，国有土地使用证号为 _________。甲方在上述地块上建设的 _________现已竣工，取得房 屋所有权证（证号为 _________）。经_________市房屋土地管理局 审核，准予上市销售， _________市商品房销售许可证号为 _________。 乙方自愿购买甲方的 _________房屋，房屋用途为 _________。 甲方出售该房屋时亦同时房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。 双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约。 第一条 _________房屋，建筑面积为 _________平方米（含共 有共用面积），房屋状况详见附件，土地面积 _________平方米（含 共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至 _________ 年_________月_________日止。 上述面积已经 _________房地局测绘。 第二条 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 _________元，价款合计为（大写） _________仟_________佰 _________拾_________万_________仟_________佰_________拾 _________元整（小写： _________元）。乙方预付的定金 _________ 元，在乙方最后一次付款时转为购房价款。 第三条 乙方同意在本契约签定 _________日内将购房价款全部 汇入甲方指定银行。 甲方指定银行： _________ 2 银行帐号： _________ 第四条 甲方同意在 _________年_________月_________日前将 房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的 《_________市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交 付地点： _________。 甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《 _________市建设工 程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进 行保修。 第五条 乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未 选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管 理公司负责管理。 第六条 双方同意在签定本契约后三十日内，持本契约和有关 证件到 _________市_________房地产交易管理部门办理房屋买卖立 契过户手续，并按有关规定申领房地产权属证件。 办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。 第七条 本契约生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋 的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二 天起至实际交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房价款金额的 万分之 _________ （大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过