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合同模板 20XX年 合肥购房合同样本 精品文档 专业文档 最新最热 合肥购房合同样本 甲方( 卖方 ) ： 乙方( 买方 ) ： 身份证号码： 根据《中华国民共和国法》及其他有关法律、法规之规定，甲 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖该房屋达成如下协 议： 第一条 房屋的基本情况，甲方房屋 ( 以下简称该房屋 ) 位于翠华 镇，框架结构，建筑面积为 127 平方米 ( 含公摊 ) ，经甲乙双方协商 一致，该房屋售价为每平方米 1948 元，总金额大写：贰拾肆万柒仟 叁玖佰陆拾元整，小写： 247396.00 元。 第二条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金大写： 伍万元整，小写： 50000.00 元。并应于本合同生效之日起 15 日内 将该房屋全部价款付给甲方。 第三条 交付期限，甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该 房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起五日内， 将该房屋付给乙方。 第四条 乙方逾期未付款的违约责任，乙方须在规定日期内付清 房款，才能进场装修。逾期未付清房款，甲方有权拒绝乙方进行装 修或终止合同，由此造成的损失，甲方不承担任何责任及费用，乙 方所预交的购房款的 20%，抵作甲方损失。 第五条 甲方逾期未交房的违约责任，甲方须在交期限内交房给 乙方，逾期未交房、建造质量不合格 ( 主要指但不限于建筑材料 ) ， 甲方须支付乙方预交购房款的 20%作为赔偿。同时乙方有权选择继 续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同甲方在 5 天内一次性 退还乙方预交的购房款。 第六条 关于产权登记的约定 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登 精品文档 专业文档 最新最热 记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如 因甲方的过失 2 造成乙方不能在双方实际交接之日起 15 天内取得房地产权属证 书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 15 天内 将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的 5%赔偿乙方损失。 第七条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵 押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未 清事项，由甲方承担全部责任。 第八条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家 交纳 ; 其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定 由甲方和乙方双方分别交纳。 第九条 本合同未尽事项，由甲方、乙方双方另行议定，并签订 补充协议。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中 华人民共和国有关法律、法规和政策执行 第十条 本合同 ( 经甲方、乙方双方签字 ) 之日起生效。甲方、乙 方双方各执一份，相关部门各执一份，均具有同等效力。 甲方( 签章 ) ：____________ 乙方( 签章 ) ：____________ 3