固定资产的取得、核算与折旧(ppt 74页).pptVIP

四 租入的固定资产 经营租赁 融资租赁 特点 判断 核算 不作为资产入账、不计提折旧、租金通过“待摊费用”账户计入各期成本、费用。Page 204 科目设置：固定资产——融资租入固定资产，长期应付款——应付融资租赁款， 未确认融资费用 具体账务处理 Page 204 Page 205 租期、租金、期满归属等 主要为解决临时性需求租入 主要为融通资金，承担了资产相应的风险和报酬 未确认融资费用账户 本科目核算融资租入固定资产所发生的未实现融资费用。 租赁开始日资产的原账面价值与最低租赁付款额现值中较低者，计入“固定资产”，最低租赁付款额计入“长期应付款”，其差额计入本科目。 以最低租赁付款额作为固定资产入账价值的，不开设本科目 租赁期内合理摊销。 原账面价值与最低租赁付款额之间的差额 摊销 未实现融资费用的摊余价值 未确认融资费用 例题 未确认融资费用例题* 某企业以融资租入方式租赁一台机器设备。设备原账面价值22万，协议10年每年末付租赁款3万元。（利率为5%）。该固定资产价值占企业全部资产价值31%。 解：最低租赁付款额现值=3*PA(0.05,10)=3*7.722=23.166万元〉20万 借：固定资产——融资租入固定资产 20万 未确认融资费用 10万