土地复垦项目规划设计方案项目.docx

编号： 建设用地复垦项目规划设计报告 项目承担单位： 项目编制单位： 编制日期： 2011年 11月 25日 建设用地复垦项目规划设计报告 项目承担单位 （公章） 报告编制单位 （公章） 负责人： 复核人： 编制人： 编制日期： 2010 年 7 月 25 日 目录 1、项目概况 项目区所在地概况 项目区土地利用现状 - 1 - 地理位置及权属 项目区自然条件 土地利用现状 2、复垦目标 3、规划的基本原则和主要依据 基本原则 主要依据 有关法律、法规 国家和地方有关政策性文件 土地利用规划 有关规范、技术标准 其他资料 4、项目分析 待复垦土地适宜性评价 影响待复垦土地适宜性因素 待复垦土地适宜性评价方法与结果 新增耕地潜力分析 项目区内土方工程量平衡分析 水资源平衡分析 公众参与分析 效益分析 经济效益 社会效益 生态效益 5、规划设计和投资预算 规划设计方案 项目区规划建设标准 复垦区农用排涝（洪）沟渠设计 工程设计 主要工程内容与工程量 土地平整工程 - 21 - 农田水利工程 生产道路工程 5.2.4 植物种植工程 错误 ! 未定义书签 项目实施计划 项目区土地权属调整 投资预算 6、项目实施的保障措施 7、结论与建议 结论 建议 附表： 项目片区土地利用四至表 ????????????? 32 项目片区复垦后农用地发包方案统计表 ??????? 33 项目工程进度计划安排表 ????????????? 34 项目预算汇总表 ????????????????? 35 附件： ****************************** 建设用地复垦项目预算 书??????????????????????????? 37 *** 区建设用地置换（调整后）拟置换地块 ****** 勘测定界报告书及 土地勘测定界图（ 1： 2000）???????????? 87 附图： 1、项目区现状地形图（ 1:2000 ） 2、项目规划设计图（ 1:2000 ） 3、土地复垦项目土方调配图 4、土地复垦工程单体设计图 5、项目区土地利用总体规划图局部复印件 1、项目概况 项目区所在地概况 建设用地复垦项目位于 建设用地复垦项目位于 ****** 市 区 ****** 区 ****** 街道 ****** 街道位于 ****** 市 *** 区东部，东、北与 ****** 接壤，南与 为邻，西与 *** 为邻，西与 *** 相连。 ****** 街道地处 ****** 街道现辖 13 个村委会、 2个居委会和 1个街道林场。街道土 地总面积 ** 平方公里，其中耕地面积 ** 公顷，林地面积 ** 公顷，森林覆 盖率达 28%。街道总人口 ** 万，其中农业人口 ** 万；现有工业企业 261 家，主要支柱产业有服装、建筑、化工和机械制造等。 2009 年，完成财 政收入 6900 万元，实现农民人均纯收入 6664 元。 ?????****** 街道地貌为低丘岗地类型，地形地貌复杂多样，地势呈东高 西低状。气候属北亚热带湿润性季风气候区，四季分明，阳光充足，无 霜期较长，雨量充沛，年平均气温为 16℃，历年平均降水量约为 1050mm，区内气候有利于农业生产。 ****** 街道无论是在地理位置、交通与产业状况、基础设施建设、 发展规划与前景展望、经济开放程度、经济发展实力以及自然环境等诸 方面都具有得天独厚的基础，这将为 ****** 街道未来社会经济发展提供 良好的条件。 项目区土地利用现状 地理位置及权属 项目区位于 *** 区****** 街道** 村，土地权属为集体土地，属 ****** 村村民委员会集体所有，总面积为 2.9627 公顷。（表 1-1 ） 项目区自然条件 （1）地形地貌 项目区位于 ****** 市*** 区****** 街道 ****** 村，区外东、西北为 山，南、东南为工矿与草地相连，还有零星坑塘；区内部地形较为平 坦、坡相间，北高南低，高程大概在 45m～60m之间，由于区内地势较 高，农业基础设施相对薄弱，无自然灌溉水系。 （2）气候 项目区地处北亚热带湿润季风气侯，雨量充沛，四季分明。区内光照充足，季风明显，无霜期长，年平均气温为 16℃，历年平均降水量约 为 1080mm，区内气候有利于农业生产。 （3）水文 ****** 市地处 ** ，一般每年的初夏 （六月份） 进入梅雨季节，阴雨连 绵，同时受南北冷暖气流交锋影响，暴雨集中。但降雨量季节分配不 均，故梅雨季节区内低洼地段洪涝灾害有所发生。 项目区外地表水体