商品房预售合同书-专业版.docxVIP

商品房预售合同书 出售方：（甲方） 购买方：（乙方） 本合同依据中华人民共和国法律、《 地管理条例》和《 商品房产管理规定》制定。 第一条甲方经市府国土局批准，取得位于 巾 地面积 方米的土地使用权。 地块编号:用年期 ,自 年 日起至 年 M 0止。甲方在上述土地兴建 楼宇，系定名为,由甲方预售。 第二条 乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第 幢 号（第 ）。建筑面积 方米，土地面积/平方米、（其中：基底分 摊 方米、公用分摊 方米、其他 方米）。 第三条 甲方定于 年 M 日交付乙方使用。 如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过 : 人力不可抗拒的自然灾害； 施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决； 其他非甲方所能控制的因素。 上述原因必须凭 有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交 付使用。 第四条 甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为： 价 元/平方米，总金额币 千 白+万 于 M+整（小写 元）。 付款方式：乙方按甲方指定收款银行： 帐户名称： ； 帐号： 分期（一次）付款（见附表一）。 第五条 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。 如逾期 以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将 楼宇出售他人。 第六条 甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用， 应按合同规 定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。 第