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北京市商品房预售方案 填报日期： 年 月曰 （地名核准名称）项目 由 （房地产开发企业名称）开发建设。 一、项目基本情况 （一） 项目地名核准名称： （二） 项目坐落： 区（县）（土地证坐落） （三） 土地出让用途： （四） 项目总规模：建筑面积： 平方米；占地面积： 平 方米；规划住宅户数： 套。 本期【存在】【无】分期建设。分期建设情况如下：一期建筑面积 平方米；二期建筑面积 平方米；……。 （五）项目物业情况（应与《前期物业服务合同》内容一致） 该项目【属于】【不属于】2010年10月1日后，按照〈〈北京市物 业管理办法》实行新的物业管理区域划分的项目。 1、物业管理区域划分（本次预售楼栋所在物业管理区域情况） 四至范围 对应规划楼号 规划建筑面积 占地面积 备注 备注：（选择【不届丁】的项目，应在此说明相关情况，并注明与以前办理 预售许可证所对应的区域及预售许可证号等内容。） 2、物业服务费用评估（选择【届于】的项目，应填写此内容。开发企业 应依据北京市住房和城乡建设委员会发布的《物业服务评估监理机构随机抽取程 序》，在北京建设网（ ）上抽取物业服务评估监理机构。） 物业服务评估监理机构名称： 物业服务费用评估书报告摘要: 3、物业服务用房 建筑面积： 平方米，其中地上建筑面积为 平方米，位 于【号楼】【幢】【座】 层 单元 号；地下建筑面积 为 平方米，位于―【号楼】【幢